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经济性贬值

经济性贬值是指由于外部条件的变化引起资产收益、资产利用率发生具有持续性的减少、下降或者闲置等而造成的资产价值损失。

22.可辨认和不可辨认无形资产

可辨认无形资产是指能够*存在，并可以单独对外出租、出售、授予许可、交换的无形资产。例如权、非技术、商标权、著作权等。

不可辨认无形资产即商誉，是指不能*存在，且与企业整体或者经营实体不可分割的无形资产。

华源资产评估有限公司目前为集团公司，中国石油集团，京能集团公司，东方*公司，长城*公司，信达*公司的入围评估机构；为北京市产权的知识产权交易会员。供应整体资产评估，股权转让评估，企业改制评估，无形资产评估，知识产权评估，房屋建筑物评估。北京资产评估，北京资产评估公司，北京资产评估事务所，北京评估，北京评估事务所，北京评估公司。

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积*配合国土资源主管部门行政监管

加强报告备案管理。根据《通知》精神，土地评估机构出具的土地估价报告应严格执行报告备案制度，履行电子化备案程序，取得电子备案号。土地估价行业协会应积*配合国土资源主管部门做好土地估价报告备案监管工作。

严格把控法定业务评估行为。按照《资产评估法》规定，开展法定评估业务，评估机构应当至少两名相应类别的评估师承办。对于涉及国有资产或公共利益等，法律、行规规定需要评估的土地估价业务，土地评估机构应至少两名取得土地估价资质的人员承办，并由其在土地估价报告中签字并加盖机构。

协助做好土地评估机构备案工作。

华源资产评估有限公司目前为集团公司，电力资产评估机构名单，中国石油集团，京能集团公司，东方*公司，长城*公司，信达*公司的入围评估机构；为北京市产权的知识产权交易会员。供应整体资产评估，股权转让评估，企业改制评估，无形资产评估，权评估，房屋建筑物评估。北京资产评估，北京资产评估公司，北京资产评估事务所，北京评估，北京评估事务所，电力资产评估，北京评估公司。
《资产评估法》第二条规定：“本法所称资产评估（以下称评估），电力资产评估，是指评估机构及其评估人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的服务行为。”从评估定义可以看出，因评估对象的特殊性，市场主体不能通过简单的讨价还价确定其价值，需要进行评估。而对于不动产价值评估来说，多年的实践证明，不动产价值的主导因素是土地使用权价值，*引起不动产价值巨大和难以估量的原因是土地位置的固定性、土地资源的稀缺性和土地利用规划的限制性，将这些因素量化到土地使用权价值中，需要综合社会、经济、区域、个别因素等进行估价。华源资产评估有限公司目前为集团公司，电力资产评估公司，中国石油集团，京能集团公司，东方*公司，长城*公司，信达*公司的入围评估机构；为北京市产权的知识产权交易会员。供应整体资产评估，股权转让评估，企业改制评估，无形资产评估，权评估，房屋建筑物评估。北京资产评估，北京资产评估公司，北京资产评估事务所，北京评估，北京评估事务所，北京评估公司。
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