广西违建拆除*-北京京坤-违建拆除*律师

具体的补偿项目有哪些呢？

一、是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的费用、机器设备调试*费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

二、是基于*政策发生的奖励费用，包括速迁费、*奖励费等。需要看到*协议，才能确定*是否合法，以及能索要哪些赔偿。

三、是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：*房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性低工资补偿。

商铺征收*补偿是非常复杂的，如果不了解相关法律就轻易的去签订补偿协议，或将损失不少补偿款，咨询*律师获得应有补偿。

一遇*，各种矛盾和*都来了，尤其当补偿谈不拢的时候更容易加剧双方的对*情绪，导致这场纷争愈演愈烈，相对弱势的被*方是该选择忍气吞声，息事宁人还是见招拆招，坚决*？

其实，产生矛盾很多情况下是因为对方给的补偿太低，与自己心理预期相差太远（案例中张先生的遭遇更是直接不给补偿），而大多数人又不知道该采取什么方式维护自身权益，只能被对方牵着鼻子走。下面根据我所多年的办案经验谈谈被*人拥有哪些权利，以及遇到问题之后可以采取哪些手段*。

*律师结合多年案例经验，建议企业根据自身生产经营的实际情况，主张以下五类*补偿：

（1）不动产的损失

企业不动产损失包括房屋、建筑物等地上附属物和土地使用权的损失。

大型企业经营用地大部分都是通过国有土地出让或划拨获得，也有一些本地成长起来的企业是租赁或者购买集体土地后再通过划转等程序用于企业生产经营所用，征收必然会造成这种使用关系和租用关系的终止，这时，补偿的主要依据是土地权属证书和租赁合同，有的企业有其他辅助性证明。

（2）动产的损失

前面说了不动产损失，除了不动产之外还有动产的损失，动产一般包括企业可移动的机器设备、原材料、产品等。一般情况下，机器设备可分为：可搬迁设备和不可搬迁设备。

对于可搬迁设备，由于搬迁，广西违建拆除*，可能会引起机器精度下降，违建拆除*打官司，器件折损，违建拆除*补偿方案，进而导致不合格产品增多，因此会涉及功能损失费。对于不可搬迁设备，*会直接导致该设备的废弃，因此应按照设备使用年限进行折旧或重置市场价格，违建拆除*律师，计算设备的重置成新价，要求给予补偿。

（3）停产停业损失

停产停业损失是对企业因搬迁造成的直接的停产停业损失

（4）搬迁（以及二次搬迁）、运输、仓储等费用

这部分费用的补偿标准按照当地搬迁费标准或实际发生额计算，主要包括拆卸费用、运输费用、仓储费用、安装费用、调试费用等。

其中，安装调试费应当由设备供应商出具报价和证明等。有的进口设备的调试需要国外厂家派专人到场，需要费用*高。

（5）奖励费等其他损失

*开始时，为达成被*人尽早搬离这一目的，*方通常会制定补助和奖励办法。企业可根据*的实际情况，和*方争取一定数额的奖励费。

除了上述*补偿外，不同的企业根据各自经营的性质、类型不同，还可能涉及其他方面的损失，如知识产权、商标、等损失，实验室、无菌车间、包装车间等特殊厂房的验证费损失，广告投入后尚未回收成本的损失，等等。

必要时，委托*律师代为处理，可以起到事半功倍的效果！