老宅改造-中鉴建筑-老宅改造民宿

常用的楼板加固方法有哪些

1、板下加固法

（1）在板下沿四角设置型钢

　　采用在板下沿四角设置型钢的加固方案，可变四边支承为八边支承，能较大地提高板的承载力，所用型钢短，跨度小，型钢截面尺寸及每个支点的受力也较小，对墙体局部受压有利。

（2）在板下沿长跨方向设置型钢

　　在板下四角设置型钢，支点落在门洞的可能性较大，老宅改造民宿，对支点将增加验算和加固的麻烦。此时，可采用仅沿长跨方向设置型钢的加固方案，使主要受力方向的板跨减少，也能较大地提高板承受荷载的能力，但所用型钢长，跨度大，型钢截面尺寸及每个支点的受力也较大，对墙体局部受压不利。

（3）在板下沿短跨方向设置型钢

　　当沿长跨方向设置型钢，如支点落在门洞上时，中式老宅改造，可采用沿短跨方向设置承重型钢。此时为减少板主要受力的跨度，沿长边方向仍可设置次型钢，并让它支承在短跨方向的主型钢上。

　　以上加固方案中，可将型钢直接支承在墙上，并按计算或构造设置垫块。不论采用哪种加固方案，老宅改造方案，均应采用设临时支点顶紧的方法，使型钢与楼板紧密接触。临时支点应待垫块砼强度达到设计要求后方可拆除。

地基加固的几种常用方法

1、注浆加固法

注浆加固法适用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固。一般用于防渗堵漏、提高地基土的强度和变形模量以及控制地层沉降等。

2、树根桩法

树根桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的*和增层、古建筑的整修、地下铁道的穿越等加固工程。

3、锚杆静压桩法

锚杆静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土等地基土。

4、加大基础底面积法

对于经复核承载力相差不大的地基基础，可采用*基础底面面积方法提高基础与地基的接触面积，从而减少土体应力，达到加固基础的目的。

5、高压喷射注浆法

高压喷射注浆法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、黄土、砂土、人工填土和碎石土等地基。当现场含有较多大粒径块石、大量植物根茎或其它有机质时，应根据现场的具体条件来判断其适用程度，对地下水流过大及已经涌水的工程，应谨慎使用。

面层的加固

面层加固适用于墙体无裂缝并以剪切为主的实心墙、多孔（孔径不大于15mm空心砖墙）及240mm厚的空心斗砖墙。对有轻微*的砖墙，应先将裂缝填塞补严后再做面层。面层加固不适合于砌筑砂浆强度等级小于M0.4的墙体和因墙面严重酥碱或油污而不易清除并不能保证抹面砂浆粘结质量的墙体。

面层可以做成水泥砂浆面层和钢筋网水泥砂浆面层两种。水泥砂浆面层加固时，厚度宜为20～30mm，水泥砂浆强度等级宜为M7.5～M10，水泥砂浆必须分层抹至设计厚度，每层厚度不大于15mm；钢筋网水泥砂浆面层加固时，厚度宜为25～40mm，钢筋外保护层厚度不应小于10mm，钢筋网钢筋直径宜为4～8，网格宜为方格布筋，间距不宜小于150mm，水泥砂浆强度等级宜为M7.5～M10，钢筋网用4～6的穿墙S筋（双面加固时）或用4U形筋（单面加固时）与墙体固定。

做面层前，应将抹灰清除干净，剔刮砖缝，老宅改造，将油漆或瓷砖等光面表层铲除。但切忌将砖表面打毛，以免打酥和松动墙体做面层前要用水润湿墙面，面层做好后应洒水养护，以防干裂或与原墙面脱开。