潮南区旧楼电梯改造-广州嘉集欢迎来电咨询-旧楼电梯改造哪家好

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等*技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有*工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

公司自成立以来，以“专注，*，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲（讯云）IDC电信合建机房项目、茂名市人民医院加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通银行股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业银行佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖500强企业、国内上市公司、公共事业单位、国有企业等。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关合作。

5年前就有了加装电梯的想法

　　新民村5年前就有了加装电梯的想法。这幢楼于1998年交付，旧楼电梯改造公司，共6层，一梯两户。牵头的是住在顶层的何先生，今年62岁。2012年，何先生在新闻上看到广州、福州等地的老小区已经在加装电梯，想想自己住的这幢楼里也有几户老人年纪挺大了，上楼较困难，“我当时就想试试看，我们能不能也装一个。”

　　到相关部门了解政策、征求邻居的意见、写书面申请报告……说做就做的何先生开始忙碌起来。“那时候相关政策还没出来，我们就先把方案做了。”随着政策进一步落地，区、街道、社区的工作人员都主动找*来了。“政策得民心，也上心！”何先生夸赞道。

　　“加装电梯也是有矛盾的。”何先生说，“楼层高的人想装，楼层低的不受益，反而电梯噪音和采光都会造成影响。”因此，电梯在设计方案时，何先生他们将低层居民的顾虑考虑进去了。据了解，电梯距离单元楼3.7米，那里本是一个车棚，并且采用透明的观光玻璃式，通过长连廊连接到楼道里，在2楼和3楼中间位置设层。

　　“我们邻居还是很通情达理的，为我们高层的考虑。”何先生说，当时跟低层居民沟通过几次，他们就都签字了。“现在我们的电梯加装工程能顺利推进，还是要感谢低层居民的理解和大力支持。”何先生感激地说。

　　何先生告诉记者，新民村电梯加装工程从上个月10日左右开工，目前已基本完成了主体结构建设，接下来将装上电梯主机。

两年前就有了加装电梯自制协议

　　柳浪阁试点单元。

　　离新民村不远的柳浪阁小区也是如此。柳浪阁小区于1999年交付，试点单元共7层，一梯两户。董先生住在7楼，作为牵头人的他同样为小区加装电梯做了很多工作。

　　两年前，董先生就有了加装电梯的想法，随后他便找了几个有需求的居民一起商量。“我们一起拟了一份加装电梯的协议，当时就写得很清楚，1楼2楼不用付钱，3楼每户2万，4楼每户4万，5楼5.5万，6楼6万，7楼6.5万。”这之后，董先生就拿着这份自制的协议，在单元楼里挨家挨户敲门，征求大家的意见，并让同意的住户签字。“大家都很配合，两三个月就全部签完了。后续我们又根据*的标准文本，新签了一份。”

　　住在3楼的王奶奶今年85岁，她的老伴已经89岁。说起加装电梯，王奶奶连连叫好，“我们都老了，上下楼梯不方便，但每天又必须出去买菜，等有了电梯我们就好出去啦！”

　　董先生介绍说，在加装电梯上，他们这幢楼有先天优势，因此居民容易达成一致。“1楼以下设有车库作为垫高层，高达2米多，而住户所谓的‘1楼’实际上位于2楼，相对影响就小了。”现场

棚户区改造方面，市发改委表示，全市累计签订改造协议、搬迁腾退及修缮加固30100户，比去年同期增长21.6%，占全年任务的83.6%。其中，城六区26400户，潮南区旧楼电梯改造，完成全年计划的88%；区10179户，完成全年计划的101.8%。东城区望坛地区棚改完成5643户，完成进度98.5%；丰台区榆树庄、张家坟、张郭庄村、李家峪村等共完成5225户。

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等*技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有*工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

公司自成立以来，以“专注，*，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲（讯云）IDC电信合建机房项目、茂名市人民医院加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通银行股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业银行佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖500强企业、国内上市公司、公共事业单位、国有企业等。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关合作。

沈未来三年改造后796个老旧小区有条件可根据民意装电梯建停车场

届时，沈阳2381个老旧小区将实现改造全覆盖。　　在改造过程中，有条件的小区可根据相关规定及居民意愿同步加装电梯和建设停车场。　　昨日，沈阳市新闻办召开发布会，沈阳市房产局总工程师刘戈透露，《沈阳市居民小区改造提质三年行动计划(2018-2020年)》已经印发，通过三年行动，将使全市小区，特别是一些老旧小区的硬件设施、配套设备、居住环境、服务功能、文化氛围有一个明显提升，达到“路要平整、水要畅通、灯要明亮、绿要美观、线要规整、车要有序、房要保暖、设施要齐全、电梯要安全、市容要整洁清爽”的标准。

　　明年改造

　　320个老旧小区

　　刘戈表示，目前，沈阳市共有796个未改造的老旧小区，需市级统筹改造老旧小区314个，旧楼电梯改造哪家，需督导产权单位改造的482个，其中市级统筹且未进行“暖房子”改造的小区有204个，这些改造工程都将在三年计划中完成。

　　2018年，沈阳市计划完成市级统筹改造老旧小区120个，需督导产权单位改造的200个老旧小区。2018年改造工程在房屋本体修缮和环境提升方面都制定了标准和改造导则。标准包括提质标准和基本标准，结合小区实际，对市级统筹改造的应达到提质标准，对需督导产权单位改造的应达到基本标准以上。针对具体项目制定地下管线改造、绿化和景观亮化、供电线路改造等工作导则。

　　2019年，计划完成市级统筹改造老旧小区120个，督导产权单位改造老旧小区200个；2020年，市级统筹改造74个，产权单位改造82个。

　　有条件的小区

　　同步建停车场加装电梯

老旧小区改造*包括七个方面。首先是实施房屋本体改造，维修屋面防水，粉饰楼道，维修楼道照明、单元门窗(防盗门)和对讲配套系统。有条件可根据相关规定及居民意愿同步加装电梯。

　　在实施配套设施改造方面，翻新道路，铺设边石和方砖，维修路灯照明，更换给排水、供电、供气和供热等管线；实施弱电线路整理；有条件的同步建设停车场。同时，对老旧小区实施环境改造，实施绿化美化和沿街亮化、安装监控系统和智能服务设施，等等。

　　小区服务设施将得到进一步提升，例如，提升社区综合服务站、卫生服务站、*园建设水平，增加健身娱乐、垃圾收集、休闲座椅、慢行系统等公共服务设施，逐步完善社区文化、特色文化等基础设施。在暖房子工程改造方面，包括外墙保温改造、涂料粉饰等。后，还要落实老旧小区后续管理。

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等*技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有*工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

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私建“电梯”惹众怒，罗村急叫停

　近日，罗村中队接到市民投诉，称罗湖花园某住户在二楼阳台外私自加建电梯，人员马上前往现场调查。

　在罗湖花园物管工作人员的配合下，人员来到悦海楼楼下，只见悦海楼出入口的左侧墙面有两条不锈钢支架，二楼阳台旁有一个类似吊机的架子正在将一个不锈钢四方体悬挂在空中。人员见状，马上在物管工作人员陪同下检查。

据调查了解，该“电梯”是悦海楼二楼住户私自建设的。业主为了方便自己搬运物品，把二楼阳台的围墙拆除一部分，在外面加建一个“电梯”。人员到场时，业主和施工人员正在对“电梯”进行调试安装。当人员要求业主出示相关加建“电梯”的审批文件，以及要求施工人员出示安装“电梯”的证明时，他们均无法提供。对此，人员当场要求施工人员停止施工，暂扣施工人员焊机、电钻等施工工具；向业主发出《责令限期改正通知书》和《询问调查通知书》，要求业主到部门接受询问调查。

　这种为了自己方便，擅自改变小区楼房外观加建“电梯”的行为，旧楼电梯改造哪家好，不仅危害了小区其他业主的权益，也无法保证“电梯”的安全性，安全隐患*大，希望广大业主不要以身试法。