河南商铺*-北京京坤-商铺*补偿律师咨询

本案能够获取满意的补偿在于三点:

首先，赵先生面对《责令改正通知书》及《责令交出土地决定书》两份法律文书时，及时请律师介入启动相应的法律程序，阻止了行政机关对宅基地及宅基地房屋进一步实施强制执行行为，为后续的*工作奠定了坚实的基础！

第二，法律程序的启动有轻重缓急，律师对本案的把握十分。首先，面对两份具有强制执行可能的法律文书，律师并未走常规的**程序，而是采用了兵来将挡、兵贵神速的应对方式，既成功保全了赵先生的土地及房屋，奠定了接下来一系列*工作的基础；也同时令对方了解了赵先生家的态度并唤起了行政机关对法律的敬畏。很多养殖场的当事人在*之初也会收到类似的法律文书，对此切不可大意，不可置之不理，及时请律师介入才是选择。

第三，初尝胜果不可急功近利，法律风险防范一时一刻不能放松！对方次提高补偿之时，赵先生一家欣喜若狂，满意之情溢于言表。然而，这很有可能是对方的策略，一旦撤回相关法律程序则正中对方下怀，对方可能会暂缓甚至停滞谈判；此时律师对对方的之处及对方的心理判断——即便不撤回相关法律程序，赵先生的谈判环境仍然利好。出于防范风险巩固胜局的角度考虑，既不能撤回程序，反而要继续针对其行为进行救济，迫使对方再次提高了补偿并与赵先生签订书面补偿协议。待补偿协议签订后，法律风险依然存在，只是大幅降低，律师再根据对方的情况一步一步有序撤回程序，落实上述安置补偿金。

家的案件不是个例，本所接待的很多养殖场及企业当事人都面临房屋及土地被强制拆除、强制征收的危险局面；一旦国土、、规划、管委会等部门作出了决定书、通知、通告等文书，如果不在法定期限内针对其之处进行救济，便会陷入被强制执行的风险；对此，切不可被的“红章”吓退，拿起法律积*维护自己的合法权益才能保护自己的土地和家园。

今天，有位来自大同云冈的朋友向小编咨询：“我从村委会承包了6亩地，用来养奶牛，近镇向我发出了限期拆除通知，说是要盖学校，给我的补偿是两套80平米的房子以及24万元的补偿款。这些补偿太低了，下午*办叫我们过去谈，我应该怎么说？”下面小编给大家讲讲养殖场*补偿的相关问题。

实践中养殖场*不外乎两种原因，个原因可能是整治环境的需要，养殖场建在了禁养区，需要关停；第二个原因可能是出于建设需要，就像这位朋友提到的要盖学校，或是修公路、铁路等，养殖场在划定的征收范围内。

养殖场*过程中被*人常常比较被动，原因是养殖场经常性的被定为违建。根据小编的经验，实践中的养殖场手续齐全的少之又少，征收方也是抓住这一点尽量压低补偿。下面小编先带大家来了解一下养殖场在不涉及违建的情况下*应有的补偿。

首先是养殖场停产停业损失。一般来说，规模养殖场都是化养殖，办理了养殖证，河南商铺*，有一些甚至是企业经营，办理了营业执照。一经*，生产经营就得中止，因此停产停业损失是必须的。

关键在于如何计算停产停业损失。小编建议停产停业损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润，停产停业的时间长短等因素来进行评估。比如，上面那位朋友预计停产6个月才能再次开办养殖场，商铺*赔偿什么标准，重新经营，那么停产停业损失就是6个月的利润。如果是停产，商铺*补偿律师咨询，则应当考虑到养殖场转型和职工再就业的周期来核定停产停业损失的补偿。

并不是所有养殖场都能获得补偿

禁养区中的养殖场需要具备这些条件才能获得补偿↓↓

①农村养殖场*获得合理补偿的前提是必须要合法经营；

②养殖相关的经营证照等都要齐全、环评手续等要符合规定；

?有几点值得注意

目前进行的*过程中，有不少农村养殖户因为营业执照和环评手续等问题，难以获得足额的补偿，商铺*补偿费用，所以尚未*的养殖户一定抓紧补齐这些手续。

此外，如果养殖户对补偿有疑问，未能达成协议，相关部门是不能强拆的。

后如果养殖户朋友手中的环评等手续符合法律规定，可以要求获得合理的补偿，维护自己的权益。