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加固房屋、楼房的纠偏技术，就是指楼房、房屋等建筑物在使用过程中由于地基承载力不足或建筑荷载的增加造成房屋下沉，这时就需要使用一定技术手段使房屋恢复到倾斜前状况，进一步加固地基的加固技术。

另外，楼房的纠偏技术内容主要包括：托换技术、灌浆技术、微型桩技术、锚杆静压技术、基础加压、掏土加压技术等等。下面就由的小编为大家介绍一下，通常都是在什么情况下，才需要用到楼房纠偏技术呢？

需要使用楼房纠偏技术的情况有：

1、对于既有建筑（含桥梁）因其基础产生不均匀沉降，湘潭夹山改梁公司，而引起混凝土构件及墙体开裂损坏的；或长期荷载作用使构件产生疲劳*或徐变，需要加固补强的；

2、对于在建建筑，因施工原因而使局部混凝土构件不能满足设计要求需要采取加固补强措施的；

3、因使用功能改变，使用荷载增加或梁跨*的建筑混凝土构件（如梁、板）需要加固的；

4、因使用功能改变的既有或在建建筑其整体或局部结构需要改造的。

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办公大楼加固内容及要求

新增钢筋混凝土剪力墙及基础，混凝土强度等级C30；框架梁、柱加固采用C35 喷射混凝土；结构顶板加固采用现浇板粘钢加固、现浇板加50mm 钢筋混凝土后浇层、拆除旧板新浇钢筋混凝土板、加肋加固四种方法。

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房屋加固可以从两个层面来讲，一是因房屋*损而进行的维护性加固；二是为了使房屋达到一定**力，如*能力，而进行的加固。

*震加固包括：墙体加固、梁，柱加固、地基加固、楼板加固，等。