涉外*程序咨询-广州白云区咨询-*抚养权争议律师

广州*时经济适用房怎么分割？

周先生和黄女士2009年经人介绍相识结婚，周先生系广州户籍，黄女士系外地户籍。二人婚前缺乏了解，婚后一直矛盾不断，2010年周先生经过摇号取得了一套经济适用房购房资质，周先生以个人名义签订了购房合同并办z理了按揭贷z款，以两人共同财产支付了房屋首付款，两人每月用工资结余定期偿还月供。2016年该房屋办下产权并登记在了周先生个人名下。2017年，二人因感情不和打算协议*，但对这套经济适用房的分割上却产生了分歧，双方均主张取得该房屋的单独所有权，并给予对方房价补偿。双方协商未果后黄女士起诉至法z院，要求判z决房屋归自己所有，给予周先生价值补偿。

律师讲法：根据《婚姻法》7条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益归夫妻共同所有。本案争议的经济适用房属于二人婚后以夫妻共同财产支付首付款并偿还月供购买，应当属于夫妻共同财产。但经济适用房与商品房存在明显区别，它是本市*组织开发兴建，并以较为经济的房价向本市城镇居民家庭销售的房屋。经适房只针对本市城镇户籍中的低收入群体，取得*后5年方可上市交易，交易时需要交纳土地出让金。本案争议房屋属于广州市经适房，只能由具有广州市户籍的城镇居民享有产权。故法z院终判定房屋所有权归周先生，由周先生参照同区域的商品房屋价值给予黄女士价值补偿。

与经适房类似的还有“”，即限房价、限套型普通商品住房。“”和经适房一样，也是本市*批准，对本市城镇居民的一种住房福利，购房人同样需要具备本市城镇居民户籍。使用夫妻共同财产购买的，如果只有一方具有本市城镇户籍，应当判归本市居民所有，按照公平原则由得房方补偿未得房方价值补偿。

广州*协议中约定个人名下存款归个人要注意什么？

夫妻共同生活中，一般银行存款主要存在一方名下，而另一方，特别是有些不太在意而整日忙于事业的男士，往往还不知道家里的积蓄被存于哪个银行，甚至家里有多少存款都不知道。为了使财产分割透明化以及防止财产的漏分，在*协议中明确共同存款的数额，以及现存于谁的名下、存于哪一个银行也是非常有必要的。如果给付义务方在*后不履行义务，婚前买房分割咨询，另一方也好及时到法z院起诉，根据*协议记载的存款信息及时查到存款的支取情况及钱款的去向。

在很多*协议中，对于银行存款的处理往往这样约定：“各自名下的存款归各自所有。”应注意，这样约定有好有坏，好处在于这样写相对简单;不利之处在于，如果一方还有另一方不知道的存款，这样约定处理方法后，即使离婿后另一方又知道一方还有银行存款，因举证证明在签订*协议时不知道另一方有这些存款时相对困难，广州白云区咨询，所以也很难要求分割，毕竟，已经同意“*时各自名下的存款归各自所有”，因此，这样的约定对有钱不报者有利，涉外*程序咨询，这样的约定，可能会使夫妻的财产分割实际上不公平。因此，为达到公正公平的目的，律师还应建议夫妻在*协议中，将截止到*协议签订之时，双方名下的银行存款情况详细列出，包括行、名、账号、存款余额、币种等。这样，*后一方若发现另一方没有记载在*协议上的存款，便可以通过诉z讼形式要求分割甚至要求故意隐匿一方予以少分甚至不分。

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广州起诉他人犯重婚罪需要什么证据？

律师解答：需要他人与第三者以夫妻名义共同生活的证据，现实生活中有伪z造的结z婚证、结婚照、居委会证明等证据，具体请咨询律师。

判z决书节选：

本院认为，经查，自诉人李女与被告赵男在2012年11月14日登记结婚，被告赵男、廖女在2013年2月19日生育一子赵某，可推算出廖女怀孕时间为李女与赵男结婚之前，而不是在二人婚姻关系存续期间；被告赵男、廖女均称赵男已经搬离住所，*诉z讼程序咨询，两人已经分手；现有证据均证实被告廖女在自诉人李女找其之前并不知道赵男已婚有配偶的事实；天河区田园街人口和计划生育办公室出具的情况说明证实天河区华港西街11号604房是一名妇女与两岁多的*两个人居住；本案其他证人证言、自诉人李女提供的证据亦不能证明被告在婚姻关系存续期间以夫妻名义共同生活。自诉人李女提供的证据不能证明被告人赵男与廖女以夫妻名义共同生活，其指控被告人赵男、廖女犯重婚罪的事实不清、证据不足，指控的罪名不能成立。

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