养殖场占地补偿明细*

养殖场，厂房等企业*，往往会成为*过程中的补偿大户，被*的企业为了的要合理的补偿，一定要在*开始之前对自己的资产和能获得的补偿项目做到心中有数。

今天，咱们就来讲讲，企业在面对*时，养殖场占地补偿明细，能事先做好那些准备？具体可以主张哪些赔偿？

这些事情，企业主可以在*之前自行完成，一来可以对本公司的状况做到心中有数，不至于在*途中太过忙乱；二来可以提前补足缺失的手续，有利于企业做好必要的风险规避；三来可以在*评估时心中有一把杠杆，面对征收方给出的补偿时有自己的判断。

一、统计企业资产，列出财产清单

财产清单主要包括以下内容：1、土地面积，包括厂房、办公室、员工宿舍、仓库等；

2、大型机器设备清单，各种固定资产，包括不可移动资产以及可移动但是移动后会贬值的财产等。

3、各种产品及原材料，包括搬迁后可正常出售使用的和因搬迁会导致毁损、丧失使用价值的。

4、各种材料清单，包括土地使用权证、建设工程规划许可证、营业执照、财务账簿、、各种合同协议等等。

二、进行风险自查，降低法律风险

为了避免*部门以“消防”“环评”等理由给我们施压，降低我们的心理预期，我们一开始就应该了解行政管理政策，降低法律风险，例如核查企业的税收、消防、安全生产、环评等方面的问题，对各种可能出现的问题进行预估，及时改正错误，消除瑕疵，做到提前防范，提前布局。

至于企业在*时能够得到的补偿，通常来讲，有以下几个方面：1.土地、房屋价值补偿；

2.装修附属物补偿；

3.停产停业损失补偿；

4.搬迁费用、搬迁损失；

5.职工安置费；

6.各项*奖励费用。了解了这些事前准备措施和补偿项目，相信您已经对企业*做到了心中有数，如果你依然有不懂的地方，可以咨询的*律师。

在瑶里古镇的开机仪式暨特色小镇与美丽乡村研讨会上，中国农业电影电视中心总编辑傅雪柳指出，2017年工作报告明确纳入“特色小镇”概念，*一号文件提出“田园综合体”可持续模式，作为涉农媒体，央视七套农业节目响应，在国家新闻出版广电总局“向中国传统文化致敬”的号召下，将于十月推出十集季播节目《镇?守》，以纪实手法集中反映当代中国村镇建设在城乡一体化的格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，为实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济发展所做的积*探索和*典型，打造银屏清流，攀登正能量高峰。

△中国美丽乡村研究中心主任魏玉栋正在讲话

中国美丽乡村研究中心主任魏玉栋，首先介绍了近些年在美丽乡村建设方面的情况。从2013年起，批准了一千一百个美丽乡村，初步形成了当前美丽乡村建设的大好格局。他提出，建设美丽乡村的目标，终是要“让鸟儿回来，让传统回来，让年轻人回来”，针对美丽乡村在建设中可能出现的问题，要注意四点核心观点和两点建议。四个核心观点是：在建设过程中要注重差异性、个性化，避免同质化；注重自信心的打造，包括自豪感和自我可持续的发展能力；注重传统与现代的结合；注重美丽乡村与特色小镇的关系。两点建议是：打通三个通道，即道路、网路、心路；特色小镇要加强与媒体的融合，强化包装，他强调包装就是有策划的宣传，再次提出宣传对于特色小镇的重要性。特别呼吁要科学、准确理解美丽乡村建设和特色小镇之间的基本含义及建设初衷，重在打造产业集聚地，增文环境建设，保持文化涵养，使特色小镇*成为农业供给侧改革的突破口，而非新一轮房地产热。

△7特别节目《镇·守》走进江西瑶里开机仪式

希望到时候通过摄像机，能为你展现不一样的古镇风采！

、*所给予的赔偿金是很多农民“一夜暴富”的梦想，也是日后生活的重要支撑，如果补偿金被“*”截了流，农民还咋活？

据反映，有的村委会称承包地是村集体所有财产，克扣补偿款，甚至一分都不发给被农民！村委会有权利决定补偿款怎么发吗？这件事必须让各位农民朋友心里明镜↓↓

?有一部分补偿款直接发农民！

咱们通常说的补偿款，有三部分：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。这里面，安置补助费、青苗费是直接支付给被的农民，只有土地补偿费是经由村集体分配的，相对容易出现争议的也正是土地补偿费。

?土地补偿费怎么分，必须由村民开会决定

对于土地补偿费怎么分，农民确权土地被征收后，土地补偿费以不低于80%的比例支付给被农户，剩余的补偿费由村民开会决定。

?村里集体土地被征收后补偿费分吗？

村集体内未确权到户的土地被征收后，包括土地补偿费和安置补助费，仍以不低于80%的比例平均分配给本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员，由村民开会决定