珠海楼房建筑基础加固-楼房建筑基础加固工程-广东嘉集

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等*技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有*工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关合作。

混凝土浇筑缺陷处理方法汇总，以后混凝土出问题不要着急了

四、混凝土孔洞的处理方法

1、通病现象：

钢筋混凝土结构中有较大的孔洞，或蜂窝较大，钢筋局部或全部露。

2、产生原因：

(1)在钢筋较密的部位或预留孔洞和埋设件处，混凝土下料被搁住，未振捣就继续浇筑上层混凝土。

(2)混凝土离析，砂浆分离，石子成堆，严重跑浆又未进行振捣。

(3)混凝土一次下料过多过厚、下料过高，振动器振动不到，形成松散孔洞。

(4)混凝土内掉人工具、木块、泥块等杂物，混凝土被卡住。

3、防治措施：

在钢筋密集处及复杂部位，采用高一标号的细石子混凝土浇灌，在模板内充满，认真分层振捣密实或配人工捣固；预留孔洞，两侧同时下料，侧面加开浇灌口，严防漏振；砂石中混有勃土块、模板工具等杂物掉人混凝土内，及时清除干净。

4、处理方法：

先将孔洞凿去松散部分，使其形成规则形状；用钢丝刷将*损处的尘土、碎屑清除；用压缩空气吹干净修补面；用水冲洗修补面，使修补面周边混凝土充分湿润；填上高强度等级细石混凝土，振捣、压实、抹平。

五、混凝土缝隙、夹层的处理方法

1、通病现象：

混凝土内成层存在水平或垂直的松散混凝土。

2、产生原因：

(1)施工缝或变形缝未经接缝处理、清除表面水泥薄膜和松动石子或未除去软弱混凝土层并充分湿润，就灌筑混凝土。

(2)施工缝处锯屑、泥土、砖块等杂物未清除或未清除干净。

(3)混凝土浇灌高度过大，未设串筒、溜槽、造成混凝土离析。

(4）底层交接处未灌接缝砂浆层，接缝处混凝土未很好振捣

3、防治措施：

认真按要求处理施工缝及变形缝表面；接缝处锯屑、泥土砖块等杂物清理干净并洗净；混凝土浇灌高度大于2m设串筒或溜槽；接缝处浇灌前先浇50 ~100mm厚原配合比无石子砂浆，或100~150mm厚减半石子混凝土，以利结合良好，并加强接缝处混凝土的振捣密实。

4、处理方法：

缝隙夹层不深时，可将松散混凝土凿去，洗刷干净后，用1：2或1：2.5水泥砂浆*填嵌密实；缝隙夹层较深时，清除松散部分和内部夹杂物，用压力水冲洗干净后支模，*灌细石混凝土或将表面封闭后进行压浆处理。

六、混凝土强度不够，均质性差的处理方法

1、通病现象：

同批混凝土试块的*压强度平均值低于设计要求强度等级。

2、产生原因：

(1)水泥过期或受潮，活性降低；砂、石集料级配不好，空隙大，含泥量大，杂物

多；外加剂使用不当，掺量不准确

(2)混凝土配合比不当，计量不准；施工中随意加水，使水灰比*。

(3)混凝土加料顺序颠倒，搅拌时间不够，拌和不匀。

(4)冬期施工，拆模过早或早期受冻。

(5)混凝土试块制作未振捣密实，养护管理不善，或养护条件不符合要求，珠海楼房建筑基础加固，在同条件养护时，早期脱水或受外力砸坏。

3、防治措施：

水泥有出厂合格证，新鲜无结块，过期水泥经试验合格才用；砂、石子粒径、级配、含泥量等符合要求；严格控制混凝土配合比，保证计量准确；混凝土按顺序拌制，保证搅拌时间和拌匀；防止混凝土早期受冻，冬期施工用普通水泥配制混凝土，强度达到30％以上，矿渣水泥配制的混凝土，强度达到40以上，始可遭受，按施工规定要求认真制作混凝土试块，并加强对试块的管理和养护。

4、处理措施：

当混凝土强度偏低，可用非*损方法（如回弹仪法、超声波法）来测定结构混凝土实际强度，如仍不能满足要求，可按实际强度校核结构的安全度，研究处理方案，采取相加固或补强措施。

七、混凝土缺棱掉角的处理方法

1、通病现象：

梁、板、柱、墙及洞口直角处，砼局部掉落，不规整，棱角有缺陷。

2、产生原因：

(1)木模板在浇筑砼前未湿润或湿润不够，浇筑后砼养护不好，棱角处砼的水分被模板大量吸收，致使砼水化不好，强度降低，拆模时棱角被粘掉；

(2)常温施工时，过早拆除侧面非承重模板；

(3)拆模时受外力作用或重物撞击，或保护不好，棱角被碰掉，造成缺棱掉角。

3、防治措施：

木模板在浇筑混凝土前充分湿润，混凝土浇筑后认真浇水养护；拆除侧面非承重模板时，楼房建筑基础加固案例，混凝土具有1. 2MPa以上强度；拆模时注意保护棱角，楼房建筑基础加固方案，避免用力过猛过急；吊运模板，防止撞击棱角；运输时，将成品阳角用草袋等材料保护好，以免碰损。

4、处理方法：

缺棱掉角较小时，用钢丝刷刷净，清水冲刷充分湿润后，用1:2的水泥砂浆抹补齐正。对较大缺角，将不实的砼和突出的骨料颗粒凿除，用水冲刷干净湿透，然后支模用高一等级的微膨胀细石砼补好，并认真养护。

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等*技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有*工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

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结构加固与补强有什么区别？

结构加固与补强两者相差无几，只是工艺上面的不同而已，还要看什么情况下施工。结构补强的方法有植筋，粘钢，包钢，粘碳纤维布，预应力加固等。

哪些建筑物需要加固补强？

许多年久失修的房屋，重新启用，面临着使用和功能上的安全问题。通常的做法，在原有结构构件以外增设构件，用以提升建筑物的结构*震能力、变形性能和整体安全性。

大量试验和工程经验表明：具有*震措施的加固处理，一般可使结构的水平加速度反应降低60%左右，楼房建筑基础加固工程，从而消除或有效地减轻结构和非结构的损坏。

以下这些建筑物需要进行加固补强：

1、建筑物使用功能改变

这类建筑均是按照当时的*震规范设计和建造，有些已经不能满足目前的规范要求，即使可以满足现行规范要求，但是因为使用功能的改变，*震能力达不到新的使用功能，不得不进行加固。

2、建筑物设计方案本身就不合理

建筑物的*坏随建筑平立面布置、结构形式的不同和*震措施的多少而有差别。房屋平面形状复杂、立面设计不规则、质量刚度分布不均匀，则时较容易引起扭转或变形，从而加重房屋的震害。同时房屋的高度及高宽比超过规范要求时，也易产生平面弯曲*坏。

3、建筑物在施工过程中质量不符合要求

在砌体结构中，砖砌体质量低劣是导致砌体结构*坏的主要原因。有些在施工中为了方便，往往将纵横墙分开砌筑，且构造柱与砌体之间没有很好的连接，使纵横墙不能有效地连成整体。

在框架结构中，填充墙没有在框架柱中预埋拉结钢筋。同时由于梁柱交叉，在梁高核心区钢筋纵横交错，箍筋绑扎十分困难，混凝土浇筑质量难以得到保证。这些施工隐患，对房屋*震非常不利。

4、地基失效

当建筑物地基内含饱和砂层、粉土层时，在强烈地面运动影响下，土中孔隙水压力急剧升高，致使地基土发生液化，地基承载力下降甚至完全丧失，从而导致上部结构的*坏。

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等*技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有*工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关合作。

二、房屋何时需要加固？

1.设计或施工初期存在失误。

（1）材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等；

（2）施工过程中的失误或错误。柱子配筋不足，构件截面不足等不满要求；

（3）节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接，这类问题处理比较棘手；

（4）构件的尺寸或位置不对等等。

2.建筑现有的使用功能发生改变或增加。

（1）增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题；

（2）办公楼变档案室或金库、电房；车间增加设备或变仓库等；

（3）办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等；

（4）增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。

3.改造房屋过程中结构体系的变动

4.使房屋达到一定**坏力

5，房屋自然老化