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买一手房又有什么益处呢？

为何很多人购房都喜爱买一手房，买一手房又有什么益处呢？我这个给大伙儿梳理一下几个方面。看一下您买一手房是否由于下列的一点或几个方面才买的一手房。

买西宁一手新房子首付更低这儿说的首付更低是相对性于大部分西宁二手房来讲，如果是首套，只必须30%，一些大城市乃至能保证20%，或者首付分期付款。而二手房的首付一般 都高过新房子，由于西宁二手房正中间存有一个评估价，举个事例：一套二手房销售市场售价100万，可是销售市场评估价只有评定到80万，如果你是初次购房，西宁一手房那麼*机构能够 给到你便是评估价80万的7成，也就是56万，西宁二手房租赁，那麼你选购这套二手房的首付款就需要44万，此外也要税金介绍费等花费，西宁公寓二手房，那样显著的高过选购一套一手100万的房屋的初次买房首付三十万。

购买二手房要留意什么难题？

1、留意按揭限定假如购房者要根据购买青海西宁二手房，那一定要留意购买青海西宁二手房存有的一些按揭限定了。首先购房者自己的一定要保持信用稳定，由于存有信用污渍得话，*机构很有可能会减少额度乃至是回绝；次之向上边我所说的，二手房的产权年限一定要清楚，一方面是为了更好地维护*自身的利益，防止造成产权年限*案件，另一方面，针对*机构来讲，产权年限不清楚的房子也是没法申请办理按揭的。

2、留意土地资源性质 西宁二手房所属的土地资源性质不一样，那麼房地产性质就不一样了，现阶段房地产性质关键分成住房性质、商业服务性质和工业生产性质三种。西宁二手房自身就拥有一定的使用年限了，假如购买商业服务性质的二手房，一共的房子房屋产权年限才四五十年，那么你购买以后就没剩多少年了。因此 购买西宁二手房得话，我提议還是尽可能购买住房性质的房子，比照下，西宁二手房，住房性质的房子更划得来一些。

3、留意房子品质 西宁二手房饱经每人*，房子品质或多或少都是会存有一些难题，小问题也即使了，问题可不可以忽略了。购房者要留意，并并不是越新的房子，房子品质就越靠谱，现实生活中，一些房子尽管年分不长，但因为各种原因，品质不尽人意。

因此 买房子的情况下，购房者也要学好更深层次的去调查房子的品质，假如房地产商的用户评价和整体实力，而不是单是从楼龄和室内装修来分辨房子品质的优劣。之上便是有关买青海西宁二手房是不是能够按揭及其购买二手房要留意什么难题的详细介绍了，购买二手房的步骤有别于新房子，买房风险性都不同样，西宁二手房出售，一套房子的价钱不低，就算是购买二手房也很有可能必须花销购房者后半辈子的存款，购房者仅有自身搞好了充裕的提前准备，才可以防止这种风险性的产生。

二手房比一手房的优势在哪里

相同区域的价格更优惠，可以“议价”

一般来说，相同的区域，二手老房总是比一手新房便宜的，而且西宁二手房的产权在房东个人手里，不像西宁一手房那样是开发商，比较而言，个人要比开发商的议价空间大的多，没有开发商那么的强势。而且如果碰到房东要啦，房产急着置换啦，做生意要资金周转啦等等情况，那你更能捡到便宜，尤其是好楼盘高标地的二手房，那谈判节省下来的价格，足够买一台宝马7系，甚至更好。

3.买到就能住，不用等交房

买过新房的都知道，新房是预售的，你付完首付，贷完款，全款支出后，你还得等到开发商交房后才能入住，这当中的煎熬，买过的都懂。

而西宁二手房不一样，全款交付后，房东就必须交房了，带装修的西宁二手房，你可以直接拎包入住，不但省去你的装修费，还免去你的租赁费，省下的钱去吃吃喝喝玩玩，这不香吗？

4.成熟配套，优越地段

土地是稀缺有限的，尤其像*城市，随着城市化的进程，好地段的新房越来越少，现在的西宁一手房的位置都是很偏的，而且配套设施都没有跟上，*大的影响正常生活。

西宁二手房就不一样了，你可以根据自己的工作生活来有目地的选择，而且医院，超市，公交系统，学校等等，你可以自由搭配，尽兴选择。想读好学校的，你就买学区房，给老人住的，你就买离医院近的，上班通勤要方便的，你就买到公司附近，总之，你想住那里全凭你自己实力。

所以，当你“经济实力”足够强大，有选择性的买一套好品质的西宁二手房，远远要比你买一套郊区一手房好的多的多。