交通工程测绘-咸宁测绘工程-瑞测测绘工程

房产测量的一般步骤：

（1）基础测量。首先，测绘人员利用测绘仪器，建筑工程测绘，对测区布设房产平面控制点，进行平面控制测量。其次，测绘人员依据房产平面控制点，对测区内的房屋及其附属设施进行测量，绘制1：500房地产总平面图。

（2）外业项目测量。测绘人员依据房地产总平面图和房屋竣工图，测绘工程公司，对房屋及其附属设施进行实地测量，交通工程测绘，分幢逐户丈量记录，调查房屋权界、共有部位，采集房屋内、外部各类边长数据。房产测绘要求当事人现场配合，指认产权界限、共有面积。

（3）内业绘图、测算面积。测绘人员依据外业测量采集的各类边长数据，利用计算机绘制房产平面图，计算房屋建筑面积。房产测绘及房屋面积计算工作应当执行国家标准《房产测量规范》和建设部《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》。

（4）质量检查验收。测绘人员将测绘成果提交质量检查部门，质检部门依据有关技术规范，对测绘成果进行检查验收。

（5）出具测绘成果。房产测绘成果经检查验收质量合格的，转交产权登记部门用于房屋产权登记。

地形测量工作主要步骤为：

1、制定工作计划，确定实施方案；

2、收集测区已有资料，并根据实际情况编制地形测量技术设计书；

3、组织人员，咸宁测绘工程，成立项目部，设立技术组及质量检查组；

4、准备各类测绘仪器及器材，制作测量标志等；

5、进行控制测量；

6、进行地形图野外数据采集，包括各地物点、地形点的平面位置和高程数据；

7、内业计算机数据处理，成图及各种资料整理；

8、质量检查及验收工作。

确定建筑物放样的精度，建筑物竣工时的定位误差是由施工误差和测量放样误差所引起的。由于各种建筑物或同一建筑物中各不同的建筑部分，对放样精度的要求是不同的，因此应考虑到施工现场条件与施工程序和方法，分析这些建筑物是否必须直接从控制点进行放样，对于某些建筑元素，虽然它们之间相对位置精度要求很高，但在放样时，可以利用它们之间的几何联系直接进行。

因此工程测量工作前，制定必要的合理的精度，是关系到该工程建设中周期长短的一项重要的工作。