安康镇坪 简易机械停车库回收

近年来，随着汽车工业的迅速发展和我国城市化进程的加快，在很多城市遇到了停车难的问题，在解决停车难问题的过程中，机械式立体车库以其特的优点，引起了各方面的注意，并得到了广泛的使用。目前，我国机械式立体车库的发展应用还存在诸多问题：缺乏系统的术标准；大多数关键设备只是简单的国外产品，缺乏核心术；停车设备企业规模小、生产能力不足；市场竞争无序；术能力不足。本文针对机械式立体车库的发展现状等问题进行了描述和分析，并就机械式立体车库的应用前景及发展趋势进行了展望。机械式立体车库发展现状国外发展机械式立体车库较早的有日本、韩国、德国等。日本从20世纪60年代初开始研发机械式停车设备。当时日本汽车保有量为500万辆，其中大多采用垂直循环式停车设备。20世纪80年代，日本开始向韩国和我国台湾出口产品和术。20世纪90年代初，日本汽车保有量达到6200万辆，机械式停车设备得到高速发展，年递增率猛增到30%以上，品种也从单一的垂直循坏式发展为多种型式，至今已开发生产出类别共计近百个品种，其管理体制、术标准等方面也日趋完善，在役的立体车库数量也更多。韩国机械式停车设备行业是仿效日本起家的，发展历程比较平稳。20世纪70年代为起步阶段，80年代为引进阶段，90年代为使用阶段，制造厂商约有近百家，目前已进入我国的有现代集团、LG公司、德山公司、真山公司等。
而钢丝绳在运行冲击下会伸长变形甚至打结，影响升降运行的准确性，使用频繁时在冲击下更易断股，降低了设备的安全性和可靠性；此外钢丝绳受损使钢丝逐根断裂而不易被发现，使用频繁时半年就要更换一次，寿命低。3.运行噪音。这方面，钢丝绳提升方式占优势。链条在提升过程中会发出较大的声音，尤其是当层数提升高度增加到三层以上时，车台板上的链条吊点与纵梁上的链轮不在同一平面上，此时容易出现偏齿、卡齿甚至跳齿的现象。钢丝绳提升方式中钢丝绳与卷筒和滑轮就不会有链条的这些问题。正常情况下，钢丝绳提升的载车台板在升降过程中几乎不会发出声音。4.成本。成本是每个厂家都力求控制的要点所在。层数较低时（三层及以下），链条提升成本相对较低些。主要是因为钢丝绳提升方式的卷筒价格不菲，而且钢丝绳提升的升降车台板的长度比链条提升方式的车台板要长。超过三层，链条提升的优势就没有了。这是因为车库超过三层以后，链条的单价比钢丝绳贵，而且随之而来的纵梁和横移框架加长进一步导致成本的增加。5.外观。现在的车库已经不能仅仅满足于基本的使用功能，很多小区会将立体车库作为吸引购房者的亮点，因此车库的观感也变得越来越重要。就这点而言，低层的车库链条提升比钢丝绳美观。普通人看16A或20A的链条比￠6-￠的钢丝绳看起来舒服些，而且大部分同行会给链条加护套，而钢丝绳就表现不那么美观了，还容易渗油，弄脏司机衣服。因为目前采用的链条提升方式，一般都使用循环链或者平衡链结构，车库层数超过3层以后，链条长度一旦过长，用于装载循环链或者平衡链的纵梁必须加长，导致四层以上的纵梁凸出了整个车库的外立面，影响美观。6.制造及安装。链条链轮传动系统安装方便，运行安全可靠，是现有升降横移立体车库设备的标准模式。钢丝绳传动需要体积较大的卷筒，制造复杂影响美观，且安装时可能造成绳体打结或小股断裂，造成安全。7.维护与更换。从维修的便利性来说，链条提升比钢丝绳提升有优势，链条有损坏时，只需把损坏的那几节链条更换即可。钢丝绳则不然，它必须更换整根钢丝绳，而且更换时必须在卷筒上压紧绳头并保缠绕整齐，松紧程度必须合适。因此，从维修的便利程度与成本多少来衡量，链条提升方式是明显优于钢丝绳提升方式的。但是，有一点比较，那就是钢丝绳损坏比链条损坏容易判断，钢丝绳跳丝、断丝是一眼就能看出来的。作为升降横移类立体车库，链条提升和钢丝绳提升各有优缺点。因此要综合各种因素，确定更为经济、实用、美观的方案。通常，低于四层的多用链条提升，五层以上的提升方式则倾向钢丝绳传动。

关于停车位归属的理解关于停车位归属问题，《物权法》第74条第2款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用共有的道路或是其他场地用于停放汽车的车位，属于共有。所谓车位是指区别于车库，在小区路边、空地等地点用于停放车辆的场所。《物权法》对于车位更终采用法定归属与约定归属相结合的形式来决定其权属性质。法定归属，指共有的绿地、道路、道路上的空地及其他场地所形成的停车位都属于法定共有的财产。对于“法定归属”部分的车位，开发商不能通过与约定的方式改变其共有性质，即使约定亦属无效。停车位归共有，并不意味着使用停车位无须交费，适当收费是更公平的使用方式。因为小区对共有车位享有按份共有权利，各之间的权利份额是不同的。如果使用共有车位，一是可能出现供不应求、分配不均的矛盾，二是出现实际享有权利不公平的情况，可能在之间形成利益冲突和纷争。对于共有的停车位，亦不能排除物业管理公司依据合同约定和物价部门制定的标准收取管理费(即综合服务费)。约定归属，指除法定归属以外的车位，开发商可通过与约定的方式明确其归属。小区的停车位主要是为了小区的停车方便所建造，如果小区的车位离开了建筑物而存在必将降低其效用，因此单纯的将车位归属于开发商或是都是不合适的，“约定归属”协调兼顾了和开发商两者的利益。以上《物权法》关于车库车位的新规定，从一定程度上解决了因立法滞后所导致关于车位、车库归属争议的问题，但也正是由于其刚刚颁布，该条文仍缺乏可操作性，尚需进一步制定实施细则，以实现权属清晰、物尽其用。

简易升降类停车设备，通过升降机构将载车板提升或下降至地面层来实现存取车。有地上两层、俯仰升降地上两层，半地下两层和三层等形式。汽车升降机类则是用于载车的电梯，可替代车库内车道，直接到不同的停车层面存取车。建立体车库的目的就是为了解决停车问题，机械设备是否好用应是优先考虑的问题。设计车库必须充分考虑周边的交通流量及流向，根据需要和可能确定设备形式和数量。全自动的设备（仓储式）不一定适用，位的设备也不一定经济。投资方要多倾听停车行业意见，并对多个厂家提出的设计方案进行比较，综合考虑使用效率、楼面地价、建安成本、管理费用等因素，避免选型决策的失误。二、选择产品质量、要坚持稳定原则。我国从90年代初开始研究开发机械式立体停车设备，目前可以生产立体车库的工厂有100余家，中等以上规模的也有20余家。各个厂家由于术力量、生产设备、选用材料（配件）、制造经验等不同，其产品质量存在较大差异。选择、性能稳定的立体车库产品，首先要看该生产厂家是否拥有相应的生产。国家目前已将机械式立体车库纳入设备管理，按照《设备安全监察条例》的规定，各类停车设备生产企业实行行政许可制度。自2004年6月1日起凡未获得《术局设备制造许可》的企业，不得从事立体车库产品生产。在已颁发许可的企业中，也必须按批准的类型进行生产。其次要看该生产厂家是否有相同类型产品的业绩。建造一座机械式立体车库是一项系统工程，除加工工艺和安装工艺外，由于客户提供的建筑或场地条件不同，每个项目都必须进行设计，因此工程的经验积累就显得尤为重要。设计、制造同类产品较多的企业，经过不断的改进完善，其产品的质量稳定性就会越好。再次要看该厂家产品在全国或本地区的认知程度。国内具有较大规模的停车设备制造商，凭借自身在某种类型设备研发中的术优势，经过多年的市场竞争，已初步形成各自在不同区域的品优势。一般来说，国内企业或在当地停车市场具有较高市场占有率的企业，其产品质量可以信赖。

现在很多地下室因为地下室的平面车位不够造成了规划验收不了，因此很多开发商和厂家愿意选择机械式立体停车库来满足车位的要求，其实这个是现在非常常见的一种新型停车方式，不止在地下室同时地面上也可以建设立体车库，并且立体车库的造价成本低，占地面积小，能够存放很多的车位，随着现在城市的用地紧张，立体车库未来的发展趋势还是蛮好的。那么从这些问题中可以看到立体停车库在未来发展的潜力可谓是巨大的，从以下几点也能说明这一个问题。1、对于停车的政策也在不断完善，对停车位的需求也在，有些企业把经营范围从停车设备制造业推向停车产业，把投资、生产、管理三方面结合起来发展，这也是行业向纵深发展的一个趋势。2、我国虽然地大，但是仍然属于土地资源紧缺型的国家，城市停车难的问题随着车辆的不断增长更加的突出。在这样的情况下，立体停车场的需求也在不断的上升。3、房地产市场的快速增长也直接带动了机械式停车设备行业的发展。如此庞大的刚性需求，为立体停车库带来了巨大的市场。立体车库虽然对解决城市交通拥挤和停车困难的问题有很多优点，但要想为公众所广泛接受还要有一个渐进的过程。其推广应用要从以下几个方面着手，首先要完善立体车库的车辆存取，做到安全、方便、快捷。二是要加强宣传，改变人们随意违规停车的习惯，单靠贴效果并不十分理想。三是要改变计费机制，使得立体车库与地面车库能在价格上竞争。我国轿车的生产量和保有量将持续快速增长，对停车位的需求也会快速增长。而城市土地供应日益紧张，这必将导致立体车库大行其道。因此从现有的停车位的缺口情况和今后市场的需求可以看出，机械式停车设备的国际、前景十分良好。
根据立体车库工厂工作员工介绍，平面移动式立体车库能更有效地保人身和车辆的安全,人在车库或者内部的车子保持一定的位置,电子控制整个设备不会工作。应该说,机械车库从管理可以做的一辆车丝锥。地下车库的机械存车,也可以避免加热泄漏行动措施,因此,运行能耗的治理工人比地下车库低得多。平面移动式立体车库的特点如下：每层的车台和升降机分别动作，进步了车辆的出入库速度，可自由利用地下空间，泊车规模可达到数千台。部门区域发生故障时，不影响其他区域的正常运行，因此使用更加利便;采用以车辆驾驶员为的设计方法，采取多重保险措施，安全机能;通过计算机和触屏界面进行综合治理，可设备的运行状况，并且简朴。