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墙体渗水

（1）现象：

1）住宅围护墙渗水。

2）窗口与墙节点处渗水。

（2）原因分析：

1）砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝，出现毛细通道形成虹吸作用；室内装饰面抹灰厚度不均匀，导致收水快慢不均，抹灰易发生裂缝和脱壳，分格条底灰不密实有砂眼，造成墙身渗水。

2）门窗口与墙连接密封不严，窗口过梁底未设滴水线或滴水线厚度、度不够，工序样板展示，室外窗台板高与室内台板。室外窗台未作顺水坡，而导致倒水现象。

3）窗框四周与墙体之间塞口没有认真堵塞和嵌抹密封膏，或窗框保护带没有撕净，导致渗水。

4）脚手眼及其他孔洞堵塞不当。

分层砌筑

1、砂浆铺砌

【说明】一般铺浆长度不得超过 800mm

2、错缝搭砌

【说明】上下砌块灰缝错开 300mm，并不小于砌块长的三分之一

3、灰缝要求

【说明】水平灰缝宽度 12～15mm，竖直灰缝 18～20mm；水平灰缝饱满度不得低于90%，竖向不得小于 80%。灰缝平直≤7mm。

4、日砌高度

【说明】一般情况单日砌筑高度不得超过 1.4m，雨天不得超过 1.2m

5、墙面勾缝

每层砖都要拉线看平，使水平缝均匀一致、平直通顺。宜采用外手挂线，可以照顾砖墙两面平整，从而控制抹灰厚度。

【说明】灰缝应随砌筑随勾缝，每砌一皮砌块，就位校正后，用砂浆灌垂直缝，随后进行灰缝的勒缝，安阳工序样板，深度为 3～5mm。内外砌体墙双面勾缝，让上下左右砌筑块体材料之间的连接更为牢固，防止风雨*墙体内部，并使墙面清洁、整齐美观。

6、顶砖

【说明】顶墙砌至接近梁、板底，预留一定空隙，待间隔至少 7 天时间后，用配砖两侧斜砌 45°-60°补砌挤紧，并在中部设置三角形混凝土配套砌块，保证砌筑砂浆密实，避免砌体顶部产生收缩裂缝。

构造柱要求

【说明】砌体墙长大于 5m，在墙中间和端部加设构造柱，具体需根据墙厚及设计要求设置，工序样板展示区， 当设计无要求时， 构造柱应设置在填充墙的转角处、 T 形交接处或端部，构造柱的宽度与墙等宽。

【说明】构造柱与墙体的连接处砌成马牙槎，马牙槎呈元宝状，先退后进，进退尺寸不小于 60mm，高度 200-400mm 左右。

【说明】整面墙砌筑封顶 7 天后浇筑构造柱，构造柱的模板采用对拉螺杆拉结，并在柱顶端制作喇叭口，砼浇筑成牛腿，模板拆除后将牛腿凿除。

【说明】当墙高超过 4m 时，在墙的半高或门顶标高处设置与混凝土墙柱连接且沿全墙贯通的钢筋混凝土圈梁，圈梁与墙等宽，高度不小于 120mm。

门窗洞口按要求设置预制过梁，过梁搁置长度不小于 250mm；洞口四周四周均布设置加强部位，做为门窗安装固定受力点。

【说明】墙中沿砌体设置通长的钢筋砂浆带，截面宽同墙厚，工序样板定制，高宜为 40mm，配置2￠10 纵筋，横向配φ6@200 钢筋，砂浆的品种、性能与砌筑砂浆相同。纵筋进入混凝土墙柱长度应符合锚固要求，纵筋可采用单面焊接，长度≥10d。 （珠海市要求，其他地区也可借鉴。 ）