甘肃张掖 停车位租赁

机械式停车库经济评估前提：1.计算模式：封闭式全自动地下车库（仓储式）。2.假设占地面积3144㎡。3.地下四层。4.按静态现值计算。银行利率，通货膨胀暂不考虑。5.维修照明、抽排风、入库照明等忽略不计。A.一般性投资，实际用地3144㎡，采用四层地下仓储式，可建造604个车位，每个车位约3.3万元（含消防配置），总造价为1993万元，加上基础及框架土建工程，估计约需投资3000万元。B.设备折旧重置摊分（按平均折旧计算）根据市场提供的术数据，机械式停车库构件80%属于承载紧固件，使用寿命40年，其余20%属于易耗件，按折旧有关规定，折旧年限为10年。由此可知，每个车位每月的折旧摊销费用为：（3.3万元×80%）÷（12个月×40）+（3.3万元×20%）÷（12个月×10）≈110元/月/车位C.日常设备维护费用根据市场提供术数据，每个车位每年费用为600元。包括每个车位全年电费及易耗件费用，每月摊销50元。D.日常公费由于机械式停车库自动化程度高，因而更少编制只需7人（其中1人为主管，其余6人分两班运作）。假定主管2000元/月，一般人员元1500/月，公费用500元/月；则每月公费用、人员工资合计约11500元/月，摊分至每个车位，费用为19元。并且随着停车数量的增加，此成本费用呈边际递减趋势。E.根据A至D项分析，机械式停车库投资盈亏平衡点为：B+C+D=110+50+19=179元/月/车位F.根据C至D项分析，营运直接成本盈亏平衡点为：C+D=50+19=69元/月/车位G.比较（比较条件：均为地下自走式停车库）由于规划控制原因，若控制高度为10M，则机械式停车库为四层，而常规停车场只可建三层。
当前随着汽车工业的发展和购买力的增强，汽车已经逐渐走入普通家庭。汽车给人们带来出行的方便，同时也带来交通的拥挤和停车的困难。在人口密集的城市中停车往往是驾驶员非常的一件事情。那么如何解决停车难的问题呢？建大量的停车场在土地资源十分紧张的城市，显然是行不通的。解决的法就是在有限的土地面积上尽量多停车，也就是停车场向空中或向地下发展，建造立体车库。现在所知的更早的立体车库建于1918年，位于美国伊利诺斯州芝加哥市华盛顿西大街215号的一家宾馆（Hotellle）的停车库，是Holabird和Roche.由于车辆无处停放的问题是城市社会、经济、交通发展到一定程度产生的结果，立体停车设备的发展在国外，尤其在日本已有近30~40年的历史，无论在术上还是在经验上均已获得了成功。我国也于20世纪90年代初开始研究开发机械立体停车设备，距今已有10年的历程。由于很多城市新建小区和商业中心，为了解决地面停车位占地面积大与有限土地资源之间的矛盾，纷纷发展立体机械停车设备，立体车库以其平均单车占地面积小的特特性，已逐渐被广大用户接受。1立体车库种类及优点停车库就其结构特征来分类，可分为平面式及立体式，平面式又分为地下平面式停车库、地上平面式停车库；立体停车库又可分为自行式立体停车库、半自动立体停车库和全自动立体停车库。立体停车库是指各种非平面停放车辆的设施。立体停车库一般由钢构架、回转台（采用埋入式）、操作台、输送车、升降电梯及设备（消防、配电、防盗机构）部分联合组成。立体停车库就其结构性能大致可以分：机械式、自走式及半机械式3种。

停车可达时间也会对停车行为产生一定的影响。停车可达时间是指停车到存时间和取离时间，是出行时间成本的一部分，停车可达时间短的停车设备对停车费用有一定的折减作用。停车者对停车等待时间的价值估计要高于行驶中的时间价值，这与人的行为心理有关，即人在等待中的时间感受相对更漫长。国外有关研究表明，等待时间的时间价值一般为行驶时间价值的1.5~2倍。因此，停车可达时间越短的停车设备对停车费用的折减程度就越高。一般而言，停车设备可达性越高则更容易吸引短时间的停车者，因此停车设备可达性越高，停车设备周转率就越高；而可达性低的停车设备的利用者往往停车时间较长，停车设备周转率较低。停车可达性还对停车设备（青岛立体车库）布局有较大的影响。对于城市中心区，宜采用“分散而小规模”的布局方式，以提高停车设备的可达性，从而提高停车设备的周转率，同时通过分散停车避免大规模停车设备的出出现交通拥挤现象；而对于城市中心内，则宜采用“集中而大规模”的布局方式，一方面不会对交通系统供应能力形成较大的冲击，另一方面也可以通过停车设备的集中、规模化建设来降低建设和运营成本。停车可达性对停车设备供应结构也有一定的影响。一般而言，路内停车设备可达性高于路外停车设备，地面停车设备高于停车楼和地下停车设备。因此对于路内、路外停车设备使用失衡的区域，一方面可通过合理选址，提高路外停车设备的可达性，另一方面也可通过提高路内停车收费价格等手段，促使路内停车向路外停车转移。

租赁智能立体车库的施工条件有哪些 、立体车库停车区内应采用单向行车,车行道必须有足够的宽度和保车辆能安全通车的转弯半径.为了减少车辆转弯次数,并使通视距离保持在50~80m范围内,车行道应尽力维持直线形.、与周围、物体、单位和高压电设施严格保持防火间隔.第三、租赁多层立体停车库的坡道宜布置在主体建筑之外，在条件不允许时采取布置在建筑物的中部、两侧或者两端,但这时必须注意作为停车用的主体建筑的柱网和结构的处理.第四、立的立体车库的布局可分为停车区、保修工间区、调度管理区、区.第五、地下立体车库主要用于停车,其它建筑均安排在地面上.地下停车库的建筑面积按70m2/每标准车确定.第六、立体车库应选在水文地质条件好、出口周围宽敞、排风口不朝向建筑物、公园、广场等污染较大的公共场所,确保避开地下水和特别复杂的地质构造.第七、租赁停车设备应遵守一定的角度标准,在设计时应结合停放区的平面形状,选用进出车自由、占用停放区建筑面积小的那一种作为该停放区的停放形式.第八、租赁多层立体车库的选址与停车场的基本相同,唯其地质条件和基础工程必须符合多层建筑的设计要求.

我公司生产销售各种类型立体停车库，因其品质*格公道深受广大客户喜爱。下面就为您简单介绍下垂直升降式立体车库的特点。整机特点：占地少，容车量大，高层设计高能够达到平均一辆车仅占一平方米的空间。可同时提供多车位进出口，等待时间短。智能化程度高，可预约存取车及空车位导向。绿色环保车库，利用车库外形的空隙空间可以进行绿化，使车库变成一个立体的绿化体，有利于美化城市和环境。智能化控制，操作简单方便。“空间有限，停车无限”，我们期待与您真诚合作，共创美好未来。
PSH型升降横移停车设备是目前市场上使用更多的类型。此种设备造价经济，操作简单。既能增加停车空间又能兼顾车辆进出的方便性，可以广泛应用于各类商业、企业、、医院、小区及公寓建设地上或地下停车场，是理想的停车设备。也可根据场地建成前后两排贯穿或两边背对背式等组合。更高可达13层。特点：保护功能齐全、造型美观、操作安全快速、噪音低、PLC控制、操作方便、故障排除简单家庭迷你立体车库产品特点：①高度：只需3.1米的高度即可安装；②使用方便：380V及220V电源均可使用；③基础无要求：普通水泥地面大于等于130mm厚度即可；④安装简单：膨胀螺栓固定于地面：⑤迁移方便：车库设备可整体搬运；⑥操作简洁方便：类似于家里的开关；⑦节能环保：取一次耗电量不到两分钱，车位下降时不使用动力，充分节约能源；⑧安全可靠：操作上升至定位后，安全挂钩自动锁定，保障您爱车的安全可靠。特点：二／三层简易升降停车设备，动作简捷，故障率低。油压双缸或者链条驱动，运转安稳，造价低。上下层车辆出入方便，操作及维护简单。