楚雄武定 立体车库租赁 简易机械式停车库回收

任何事物的出现都是有一定的社会背景和社会影响力的存在，也就是说当社会生产力水平达到一定程度的时候就会伴随产生新的事物，或者新的思想。这是哲学的范畴，不多说，现在我们就谈谈立体车库这个行业的出现，发展和未来。发展立体停车是大势所趋。随着城市经济的飞速发展，城市结构的现代化，道路的无限加宽，车辆反而拥堵了！停车的地方也就受到了，以前的路边停车随意舒心，现在来说，车友们一定有过会受到部门的查处停车的经历，更为可笑的是等到要去取车的时候才发现车不见了，以为是被偷走，其实是被拖车拖走。这样的境地，也是司空见惯！停车难已成了大城市共同的“城市病”。据了解，目前在湖南省的郴州市机动车保有量已经超过60万辆，而每天还以200-400辆的速度增加。这个数据一点也不，这里的数据针对还是除去摩托车、农用车的汽车保有量。我要强调的是郴州市区面积不大，而且这个城市放在全国来说也是很小的三线城市（麻雀一只）！交通压力可谓达到饱和了！郴州立体停车库在呼唤了，甚至是呐喊！在建设大规模的地面停车场没有可能的情况下，立体停车库就成了一种符合实际的选择。
立体停车设备的发展前史即是一部轿车工业开展昌盛的前史。国际辆汽油轿车呈现在欧洲，它是欧洲工业文明开展的结晶。随后，轿车工业阅历三次大的革新，促进了轿车工业的进一步昌盛开展。次革新呈现在1914年，其时美国福特轿车公司装置的轿车装配流水线带来了轿车工业的次革新。第2次革新发作在本世纪50年代。其时欧洲内部关税壁垒逐步撤除，使欧洲市场昌盛，有力动了轿车制作工业的开展。第三次革新呈现在本世纪60年代末，跟着日本轿车工业呈现奇观，生产出物美价廉的轿车，使得国际轿车工业发作第三次革新。智能停车设备的呈现是在第2次轿车工业革新今后。跟着欧洲轿车工业的昌盛和开展，欧洲呈现了更早的立体停车设备。欧洲立体停车设备的呈现已经有60多年的前史。对照轿车工业的第三次革新，跟着日本轿车工业呈现奇观，今后立体停车设备在日本开端开展。至今立体停车设备有40多年的开展前史。同一期间，韩国和台湾也呈现了立体停车设备。韩国和台湾立体停车设备呈现晚于日本，亦有近40年前史。仓储式立体停车设备能更早呈现于欧洲。今后，中国的轿车工业开端起步。21世纪进入飞速开展年代。中国立体停车设备职业相对而言起步较晚。在这20年中，前期开展缓慢，直到1996年，全国机械式立体车库停车设备每年的出售、装置量缺乏1000个停车位。

利视频系统的车识别功能，能够同时对多辆车进行诱导。同时还可以控制场灯光，起到节能的作用。3.视频子系统：停车场的视频系统结合智能分析，可以分析出车、撬车等行为，为安保人员提供实警。同时还具有车识别功能，为停车场的智能停车诱导提供数据。4.反向寻车子系统：利用智能APP，通过手机拍摄停车场车道信息实现对，系统自动生成导航信息，把车主引导到停车位。5.车辆寻找与：由于各停车场联网，因此可以查询车辆在大概行车轨迹与行驶范围，当与交通卡口结合时，一个完整的轨迹呈现出来。利用这些数据，系统可以进行大量的数据分析，对目标车辆进行智能判断，甚至分析其潜在行为。这对于公共安全、，特别是领域具有重大作用。结语城市智慧停车必将是一个发展趋势，人工智能也会逐渐加入进这个领域，当前，部分发达城市已经在开始向这个方向发展。随着时代的进步，更多智慧型停车应用终将呈现在我们面前。

随着立体停车场的逐步深入，广大车主接受立体车库的程度和速度都会加快，这一点毋庸置疑。整个行业需要的只是时间。李国鼎说，国际企业中心立体车库目前已售出过半，前去咨询者络绎不绝，销售不成问题，越来越多车主开始接受立体停车场。现在一个立体车库的价格一般在10万元左右，但车位的出租价格一般在300元/个/月以下，每年收益只有3500元左右，要收回成本在30年左右，时间太长，对于一般而言，不屑一顾，他会把钱投在房地产、、或其他收益性高的产品上。另外，汽车价格一路走低，10万元以下的汽车已经比比皆是，要花费比汽车更贵的钱来买一个车位，一般的车主可能难以接受。关键的是，立体车库对于大部分人来说是一个新鲜事物，与韩国、日本等很多国家通过旋转车道把汽车停在屋顶上之外，觉得把汽车停在坚实的地上更踏实一些，对立体车位术的成熟程度还有待观望。

为解决停车问题，规划部门一般要求新建设项目必须达到建筑面积每100平方米一个车位，或达到一户一个车位。城区容积率高的项目，一般将停车库设在地下负一或负二、负三层。在高层建筑的地下层建自走式停车库，平均每车位占建筑面积约38---45平方米，以不计楼面地价和基础开挖费用算，单车位仅建筑成本也不会低于6万元。如果采用自动化立体停车方式，虽然只占用一层的地下空间，但停车数量要多于两层传统的自走式车库。目*般生活小区停车场车位的月租在200元---300元，固定车位售价在5---8万元，在早期建的小区内，由于车位少，此价更是供不应求。若在一个可停10辆车的位置建立体车库，采用三层升降横移类设备，可增至26个车位，以单车位造价2.5万元计，需投资65万元。仅以5万元价格销售即可得130万元，扣除原车位可售价50万元，净收入80万元，回报率在23%以上。这种设备可不增加管理人员，运行费用从临时停车和收取管理费就可以得到解决。为解决静态交通问题，利用市场杠杆调整停车位紧张的状况，各地陆续了新的停车收费标准，不少城市对立体车库和繁华区域的收费与一般的停车场相比收费成倍增加，由此催生了一个新的投资领域“停车经济”。立体车库采用人性化设计，驾驶人员在地面层存取车，方便快捷，一次存(取)车时间一般不超过120秒。而从传统地下车库运营情况看，将车停到地下负一层或负二、负三层，会给司乘人员带来很大不便，所以经常会出现地面车位拥挤地下却十分空闲的状况。
在我国家庭小轿车保有量飞速增加和土地价格大幅攀升的今天，采用机械形式提高单位面积的停车数量,实现“立体停车”已成为解决“停车难”问题的有效途径。但是，从近几年全国各大中城市立体车库的建设情况来看，总体车位数量呈现直线上升的趋势，依旧未摆脱受冷落的状况。据了解其中一个主要原因就是不少开发商或认为建设立体车库价格高、不合算。如何看待这个问题呢？笔者认为应该针对不同情况进行认真的经济核算和客观的综合分析，否则，笼而统之地形成“不合算”的思维定势，必然会因小失大、甚至贻误商机。一、若考虑土地价格和土建成本，在城市繁华区域建大型自走式停车场（库）并不经济。建机械式立体车库与建平面停车场相比的确要多投入价格不扉的设备费用，而且还需要有专人进行管理和维护。但是，在停车数量要求一定的情况下，在不同的地理位置和不同的建筑结构形式中，采用不同类型的停车设备，一比较就会发现，平面车库的综合造价往往要高于立体车库。经业内人士分析：建平面自走式停车场，含场内车道每车位平均需要25---30平方米,若停50辆车占地面积应不少于2亩；而建机械式立体车库，从理论上说，随着立体车库层数的增加，车辆所占用地面积可成比例减少，在我国目前已经实现了１平方米停放一辆轿车。