北辰交通事故立案-交通事故立案-翊隆多年办案经验(查看)

财产继承的特征有哪些　　(一)财产继承的发生原因具有特定性。财产继承是因公民而发生的法律现象，这是财产继承发生的法定原因。　　(二)财产继承的主体范围具有限定性。公民后，能够继承其遗产的继承主体只能是自然人，*、集体以及其他社会组织都不能作为继承人，只可以作为受遗赠人。此外，能够作为继承主体的自然人，交通事故立案，也有一定的限制，即只能是法律规定范围内的死者的近亲属，除此之外的人只能成为受遗赠人。　　(三)财产继承的客体范围具有限定性。继承是处理死者财产的法律制度。作为继承的客体只能是公民时遗留的个人合法财产，他人的财产、*、或集体的财产都不能作为继承的客体。公民虽然，河西交通事故立案，若未遗留任何财产，也不会发生继承。因此，继承是以私有财产的存在为前提的。　　(四)财产继承的法律后果具有权利变更性。财产继承是继承人承受被继承人财产的法律制度。被继承人时，就已经不再是民事权利义务的主体，其财产权的主体必定要发生变更，要么转移给继承人，要么转移给受遗赠人。因此，公民时发生的财产转移不都属于财产继承。

　　1、*过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方*上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕*上面只有一个人的名字)。

　　2、申请材料准备好后，西青交通事故立案，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴*金 ，北辰交通事故立案，一般需要十五个工作日左右。

　　4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到*。

公证机关应该如何进行审查　　公证机关办理继承权公证，应当*审査：　　１、被继承人的时间、地点、死因，以及所留遗产的范围、种类和数量。　　２、被继承人生前是否立有遗嘱，遗嘱是否真实、合法，有无变更或撤销的情况，以便确认其效力。　　３、当事人是否属于法定继承人范围或者遗嘱中被的继承人。　　４、当事人是否属于代位继承人或者转继承人。当事人接受或放弃继承的意思表示是否真实。　　５、是否遗漏了合法继承人，避免因为疏忽而侵害他们的合法权益，甚至引起*。　　综上所述，如果被继承人父母没有证明的，可以通过火化证明、亲友、邻居证人证言、村委会居委会的证明、的调查证明等方式。