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前不久西安的一场大雨让个别小区的电梯闹起了“”，甚至因进水出现了严重的零件损毁，需要紧急维修。电梯坏了，到底谁负责维修？维修费用到底谁出？一时间成了大家关注的话题。采访中我们发现，有的小区动用了大修金，有的小区要求业主分摊维修费用。其实，日常关于电梯维修的*经常成为媒体关注的话题，品牌电梯加工，更成为物业和业主双方争议的焦点。为了让大家更加明确政策，让物业和业主都能了解自身的责任，就电梯维修责任和维修费的使用等问题，记者近日采访了*人士，对今年4月*的《西安市关于进一步加强电梯管理工作的意见》中涉及电梯维修的内容进行了深入*。

　　问题1.电梯坏了，品牌电梯价格，谁来具体负责维修？

　　解答：电梯是大家共有的设备和工具，属于业主所有。按照规定，所有电梯必须有电梯维修*公司进行日常*，保证排除电梯故障，或者出现故障及时解决。而物业管理部门受业主委托管理物业环境，因此，物业对电梯日常维护和管理负有责任。但是，一旦电梯出现故障，需要更换零部件或者大型维修所涉及的费用，则应由业主承担。实际上，出现需要大笔资金的时候，业主委Yuan会可以按照关于住宅维修金的专项管理办法，动用住宅维修金来进行电梯的大修或者改造。

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1、不锈钢丝绳，使用不锈钢丝结制的钢丝绳，如304或316不锈钢，价格相对品蛊，对不锈钢丝进行锰系磷化涂层处理(不锈钢丝磷化需要特殊磷化西方)，同样可以大幅度延长使用寿命。

2、涂塑钢丝绳，在碳素或镀溶钢丝娓基础上，在钢绳或股绳外层涂敷聚乙烯或聚bin 烯

3、光面钢丝绳，英国1834年开始生产，国内天津第yi 钢丝绳厂1939年开始生产，随着酵心余层钢丝绳大批量进入市场，将被化余层钢丝绳全mian淘汰电柳引丝绳，品牌电梯多少钱，殷6-8根成，安全系数为12，安全性能是有保的，包括工程设计中的安全计算和实际运行试金都证明了其安全性，所以オ会大规模工程化使用。钢丝绳的失效过桿是微动疲劳，先发生断丝，连城品牌电梯，在发生断股，后发生断绳，这个需要很长时间间，生修人员需要每月检查钢丝绳状况断丝根数达到规定数值就必须更换新钢丝绳，安全有足够的保证，仅供参考。

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　　解答：从泉州市的情况来看，我们有一些小区因为没有物业，因此电梯的产权单位不明确。针对这种情况，应由设备所在地的街道办事处或者镇*协调解解决，建议小区尽快成立业主委Yuan会，由业主委Yuan会聘请物业公司进行管理。

　　另外，根据《意见》规定，全市2005年12月31日前交付使用的172部无住宅专项维修资金、无物业单位(主管单位)管理、无维保单位维保的“三无”老旧住宅电梯，经产权人同意，并经质监(市场监管)部门认定有重大安全隐患需要进行改造或更新的，由电梯产权人承担20%资金，市、区县(开发区)分别给予40%的一次性财政补贴，由各区县*(开发区管委会)组织实施，于2016年底前完成改造更新，消除安全隐患。

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