*加装电梯工程-*加装电梯-嘉键*加装电梯(图)

老小区加装电梯，*加装电梯，一楼不同意也没用？该地新规之下“一*否决”

　　商品房的价格越来越贵，对于普通人“一夜暴富”的方式恐怕就是家门口大大的一个“拆”字。近几年的时间，关于*拆万富翁的报道不绝于耳，去年深圳白石洲*的消息，更是上了热搜。于是，不少地理位置不错的户主，年年日日盼望着自家的房子可以赶紧迈入*大军，但是伴随着*“一锤定音”，棚改即将退出历史舞台，想要成为“*户”的朋友也应该醒一醒了。

棚改政策取消并不意味着一些老旧小区的规划就这么停止了，对于一些老旧小区，完全可以通过旧改政策“重获新生”。加装电梯、修整绿化、粉刷墙体，一系列操作下来，老小区居住的*度直线上升。并且老旧小区往往有两大优势是如今高层难以企及的：一个是低层住房为主，采光不错；二是发展比较早，所选位置一般是比较好的市中心位置。这样的房子，其实很多户主，尤其是上了年纪的人，是不愿意被*规划的，这个时候“旧改”就显得意义非凡。

不过近关于旧改加装电梯这件事，争议声还是比较大的。一般来说老旧小区楼层一般都在6层左右，当初开发商建房的时候，一般是没有规划电梯的。而如今，不少居住在6楼的居民随着年纪的增长，或者是家里有年龄还不大的孩子，*加装电梯服务公司，没有电梯的6楼就显得十分不方便。一说旧改来了，这些居民兴致勃勃开始规划电梯的加装问题。但是想要一楼的住户同意加装电梯，是一大难题。

　　1.一楼的住户根本就用不到电梯，加装电梯还要花钱，于他们自己而言根本没有什么益处。

　　2.一楼当初购买的时候是有升值潜力的，但是加装电梯之后，不但占地方，而且还要承受噪音的困扰；房间内的采光也可能会被影响到，这样一来，一楼住户就更加不愿意加装电梯了。

明年济南老楼加装电梯表决规则变了，一个单元12户6户同意即可

实际上，业主表决规则的调整，不仅是有意愿加装电梯的高层业主的需求，也关乎到低层业主的利益诉求，*加装电梯工程，因增设电梯不同业主的利益诉求矛盾依然存在。因此，办法里也明确，既有住宅增设电梯应当听取该单元全体业主的意见，尤其应听取该单元增设电梯后在通行、采光、通风、噪声等方面受直接影响的相关业主意见。增设电梯拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分业主同意。

为了寻求各方意愿的公约数，此次调整的《办法》将民主协商和属地街办、社区调解功能更加强化。在业主自我协商的基础上，*加装电梯服务，街道办事处(镇*)牵头组织居民搭建协商平台开展民主协商、议事听证，引导各利益相关方理性表达意见诉求，寻求各方意愿的公约数，妥善解决问题矛盾。相关业主认为增设电梯其自身民事权益或者对增设电梯有异议的，可由业主之间协商解决。协商不一致的，可由街道办事处(镇*)、居民组织调解或依法通过民事途径解决。

不过，对已办理规划审查和施工备案手续的既有住宅增设电梯工程，相关业主和物业服务企业应当提供必要的施工便利，不得阻挠、*施工。阻挠施工致使其他业主受到经济损失的，应依法承担赔偿责任;触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》的，由依法处理。

一直以来，爬楼梯对于上了岁数腿脚不方便的老人来说，一直是一件不轻松的事情，轻则气喘吁吁，重则摔跟头受，这一直是老年人心中的痛，尤其是对5楼6楼的老人来说，更是雪上加霜的事。

近传来消息，江阴的这个*小区就要安装电梯了，这个小区就是位于城西浮桥菜场南面的城富花园。

城富花园是建成于2003年的*安置房，位于通富路南侧，浮桥路西侧。物业形态为多层，底楼为汽车库和自行车库，有些居民将汽车库改装成店面或用来住人，2-6层为住宅。

其实这几年老小区安装电梯已经是一种常见的趋势了，很多城市的老小区都加装了电梯，相信未来将有会有更多的小区紧随其后，老百姓得利的事情就是好事。

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