汕尾老旧小区加装电梯-*-老旧小区加装电梯价格

怎么改造？老旧设施都要改 扮靓

很多人问，“微改造”会怎么改造？旧房子会怎么扮靓？目前，东风路周边老旧小区微改造已经启动了相关招标，说不定你家周边也会按这样改造：

房屋建筑本体共用部位：*改造房屋建筑的水、电、气、通信等老化设备设施、水电实现“一户一表”、管道燃气、维修楼梯踏步、粉刷楼道墙壁、整饰房屋外立面、补齐楼道消防设施，保障住用安全，维修、改造、增设楼内排水管道实现雨污分流等。（看来以后水浸街的情况会好很多了！）

小区公用部分：修缮市政基础设施，三线规整，完善小区照明设施；整治环境卫生，拆除建筑；开辟公共开敞空间，疏通步行网络等。另外还会进行排水单元改造。

电梯加装：“2/3住户同意”或会微调

住在旧房子的人，关注的还有电梯加装了。在目前4个区都明确补贴政策之后，汕尾老旧小区加装电梯，今年前5个月广州共有超过500宗旧楼申请加装电梯，尤其是荔湾、越秀、海珠、天河。而且，目前天河已有500多栋旧楼加装电梯，荔湾也提出4年内要给至少500栋老旧楼房加装电梯，越秀则说了3年内加装360台旧楼电梯。

现在不少住户在加装电梯的时候，会被“2/3住户同意”的标准卡住，往往要走很长的时间和流程。对此在近的一次“民生热线”中，省住建厅相关负责人则提出：对于“2/3住户同意”标准是否有微调的空间，广州各个区也在做一些探索和摸索。下一步，从省的层面，希望能在立法和规章方面进行完善。

针对老人递交材料不方便的问题，越秀等区正在进行服务送到社区、审批权下放的尝试，老旧小区加装电梯电话，已经进行了基层社区工作人员的培训，以后交加装材料会方便多了。

各街道在每月末将辖区内本月拟补助的名单和补助金额报区电梯办备案;如涉及低保、低收入困难补助对象，经街道、区门核实后还要由门在越秀区*门户网站进行公示不少于10个工作日。公示结束后，老旧小区加装电梯价格，由区电梯办将拟补助情况报区既有住宅增设电梯工作*小组会议审议。审议通过后方可发放加装电梯补助。

　　【补助申领程序】

　　属地街道办事处受理电梯加装项目的补助申请，受理后7个工作日内对申请材料予以核实并加具意见。以下是居民要领取补助必须准备的资料：

　　1. 越秀区既有住宅增设电梯补助经费申请表;

　　2. 《建筑工程规划许可证》原件及复印件;

　　3. 《电梯使用登记证》原件及复印件;

　　4. 城镇困难家庭证明原件及复印件;

　　5. 业主出资分摊方案原件(居委会*)及复印件;

　　6. 正规原件及复印件;

　　7. 其他证明材料。

别墅电梯钢结构电梯井道方案设计

?随着科技的进步，我们很多客户在别墅装修的时候，就会考虑安装电梯，但是单独的安装电梯我们到底应该选择什么样的电梯井道以及我们有应该注意哪些细节和电梯井道的设计方案呢？

一、钢结构电梯井道位置和空间:

钢结构电梯井道位置空间决定电梯和开门尺寸。在楼梯中间安电梯，与楼梯结合是好方案。

1 楼梯中间、墙角、都可以，居中不堵通道为佳。

2 用开门宽度反推钢结构电梯井道宽度，用顶层高度反推轿厢高度。

3 载重量推荐4人左右，400KG，轿厢内尺寸1.0～1.2平方米。面积相对载重量可以比客梯的大些，增加*性。

二、旧楼电梯加装款式风格的确定:

主要考虑钢结构电梯井道环境和个人喜好，其次考虑成本和难易程度。

1 密闭钢结构电梯井道配密闭轿厢，观光钢结构电梯井道配观光轿厢，可以三面观光或局部观光，建议门上安装玻璃窗。

2 轿厢形状多样。矩形、圆形、组合型都可以，建议采用带有透明材料的自动中分门。

3 因电梯部件比较多，家庭观光梯不易采用全透明玻璃，

三、家用电梯的功能和安全措施:

家用电梯的使用者缺乏电梯*知识，没有专门电梯使用服务人员，安全性更不能降低，按照客梯标准配置。

1 开门方式一般有二种。自动门和手动门。自动，手动门必须都有机电联锁功能，防止开门走梯和电梯不在时拉开层门。

2 国外2层的家用电梯有不带钢结构电梯井道和没有门的。但是必须有防止剪切碰撞的安全措施。

3 有的别墅电梯手动平开门设计．轿厢没有门。那么必须安装光幕门来确保防止摩擦碰撞挤压的危险。

4 建议轿厢内接市话分机，*故障困人时报警求救。

5 增加困人时自救措施和程序。客梯是不允许乘客自救的，家庭不一样，完全照搬可能造成长时间困人。

6 标配带断电应急平层功能和装置。但是在检修维护等非正常状态时要使用该功能。