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房屋安全鉴定

房屋承重墙鉴定----住房承重墙识别注意事项（下）

1.查看墙砖的材料来判断：通常，加气砖是非承重墙。普通标准墙砖是承重墙。不应移动装修或房屋装修。

2.建筑物的结构是分开的：过去由许多框架结构建造的房屋，房屋内的墙壁基本上是非承重墙。如果是砖混结构，房屋内的墙壁基本上是承重墙。

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还不知道房屋裂缝鉴定标准？

如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了，一般裂缝继续*的稳定性是两年，斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。至于屋裂缝宽度蕞大限度应是1毫米。

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1.柱、墙产生倾斜、位移，达州房屋鉴定机构，其倾斜率超过高度的1％，其侧向位移量大于h/500；

2.柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其*面大于全截面的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减小；

3.柱、墙侧向变形大于h/250，或大于30mm；

4.屋架产生大于L0/200的挠度，且下弦产生横断裂缝，缝宽大于1mm；

5.屋架支撑系统失效导致倾斜，其倾斜率大于屋架高度的2%；

6.端节点连接松动，且伴有明显的变形裂缝；

7.梁、板有效搁置长度小于规定值的70%。

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