天津合伙企业-招商服务中心
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利税指标,利税是新增加的价值,与销售收入没有必然的关系,有些企业销售收入很高,但原料数量和价格在收入中所占比重很大,预期利税并不一定就大,一些高技术含量的项目,利税往往就高。一般用资金利税率换算控制,如利税占总*的30%左右就差不多了,除非是高技术项目,资金利税率可50%——70%,甚至与*接近;但也不能太低,目前企业从银行的利率比较高,如项目预期的资金利税率仅仅10%左右,*回收期需要10多年,没人会做这样的项目。
*化招商*化招商的精髓就是发挥*的杠杆作用,撬动大产业、大项目,典型方式有四种:一是通过企业在境内外资本市场IPO或配股、、发债等*活动,吸引公众*者,实现资本招商;二是积*引导境内外资本通过收购、兼并等方式*省内企业;三是通过BOT、特许经营权转让等方式利用外资;四是通过设立产业引导、招商引资等方式,天津合伙企业,提高能力和资源整合能力,吸引大企业、大项目入驻。
要搞明白招商引资项目包装的目的是什么。包装项目不是胡编乱造项目,是为了更好的招商引资,这就要求必须掌握项目的基本情况,如项目内容、项目单位、合作方式、*总额、建设规模市场前景以及经济效益分析等。项目的包装不仅仅是简单的编写和制作过程,更包含了大量的、*性的、需要一定的人力、财力投入的调研工作和前期推进工作。还要明确有什么样的招商条件,土地是否有指标,容积率是多少,*强度是多少,水电等基本设施够不够用。后是要落实招商任务工作目标。
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