办公楼出租费用-汇盛众合-乌鲁木齐办公楼出租

“因为的强拆决定书是6月25日颁发的，上面明文规定：如不服本决定，可在三个月内向区*或者江宁区人民提起行政。我们数天后就提起了，结果他们违反了自己承若的‘三个月内上诉时间’，数天后强制拆除，要知道正在审理之中，完全可以等后再拆，这也是我们打官司的原因……”胡声保的律师介绍。
　　另据胡声保的律师称，东山街道办强拆审理阶段的建筑，此举明显不妥，不仅蔑视了尊严，而且也否定了相关法规。
　　街道回应违建系多个部门认定
　　存在了10多年的厂房，一夜之间被认定为违建一事。昨日，记者采访了东山街道办的张业海主任。其称：认定胡声保后面的部分建筑是违建，不是他们一方的意见，系多个部门认定的，他们是执行方而已。关于胡称“正在受理中，时间没有到达三个月”这一节点，张业海解释，其实胡声保这块违建，他们早在一年前就开始动员其拆除了，已经被胡声保拖得很久了。

新疆汇盛众合*管理有限公司建设地点：和田县经济新区团结路西侧。建筑面积：占地面积1100亩，工业区办公楼出租，总建筑面积420000㎡。工程概算总*：总*100000万元。产业园可做办公、仓库用途，欢迎各类企业入驻。

“相关部门次补偿做得很人性化，他们考虑我的两家企业厂房与办公楼早就出租，特地补偿了经营损失，而且部分无证的建筑均视同有证。这种人性化补偿方案不是我们一家享受，附近其他单位以及*户，家家都享受到了此政策，因为这里过去是典型的农村，所有私营企业与业主，几乎都存在着两证不全的现象……”胡声保称。
　　2013年5月，随着后面厂房*开始，让胡始料不及的是：后面无证部分的厂房，突然被江宁区认定为违建。“我正在与相关部门商谈*一事，忽然*称，经过他们考证，后面无证的建筑系违建，后来他们就强拆了，办公楼出租费用，要知道这无证的厂房已经存在十多年了，这十多年里，他们为啥没有认定违建，如今要*补偿了，却成了违建……”胡声保称。
　　请求仲裁是否违建

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上周六，在东莞塘厦举行的“下一个十年——珠三角工业地产转型”交流会上，业内人士纷纷表示，工业地产行业的下一个十年，将从简单的厂房出租，转型到能为企业提供更多的服务产业园，同时，依附工业地产的中介行业，也将转型为产业园提供管理服务。

　　旧厂房改造产业园成发展趋势

　　自2013年东莞审议通过了《东莞市“三旧”改造产业类项目操作办法》以来，东莞旧厂房改造成产业园就开始热闹起来，越来越多的旧厂房通过改造成为产业园。

　　记者了解到，2015年东莞“三旧”改造产业类项目实施年度实施计划中，产业类项目就有14宗，总用地面积约1210亩，计划总*将达45.26亿元，其中，从2014年预备计划调入项目7宗，今年新申报项目7宗。14宗项目包括工业制造业项目9宗，生产业项目5宗；*额超1亿元的10宗，超5亿元的3宗，超10亿元的2宗；6宗为企业自行改造，乌鲁木齐办公楼出租，3宗为*主导，3宗为村集体自行改造，1宗为村企合作改造；虎门镇南栅社区44190012184-3地块、珠三角汽车博览中心一期项目纳入市重大项目。

　　此外，截至今年5月底，东莞已落实项目的392宗产业类改造地块中，有55宗开始工程建设，392宗项目累计投入资金约272亿元。

　　“这几年工业地产的变化很大。”在东莞土生土长的房地产业内人士陈秋蓉认为，以前是村里面盖厂房来吸引外商*，现在是改造成产业园来吸引企业进驻，旧厂房改造产业园，已经成为一种行业发展的趋势。

　　各行业巨头纷纷涉足产业地产

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