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国内被动房发展迅速，实际德系认证的项目不到30个。被动房起源于德国被动房研究所菲斯特按照德国人严谨的思维创立了一套设计和认证体系。尽管国内推广建设被动房的势头很猛按照德国人制定的严格标准进行认证的被动房却少之又少，一年几百万的项目后获得PHI证书的不及十分之一。

　　被动房比常规节能建筑的增量成本是必然有的，目前的行情，国内多数项目的数值都在800-1500元/m2不等。关于被动房因为保温厚度增加对使用面积的影响这块，这要评估一下，外保温层的厚度是否计入可售面积。国内一般有规定，保温层是否计入建筑面积或容积率规则。早些时候，部分地区规定被动房增量保温厚度是计入建筑面积的，这一定是对购房业主带来很大的使用空间的损失。好在如今，北京、天津、河北等地在推广被动式超低能耗建筑的同时，明确规定被动房增量保温厚度不计入建筑面积，如此，购房业主就不必再担心这块的问题。

　　但从建筑物整体建造成本和运营使用角度来讲，相对常规节能建筑，被动房在采暖能耗方面有了很大的降低，但整体能耗却可能是多倍于常规建筑的。目前国内普通的项目，间歇式用能的话，通过行为节能的建筑，能耗是很低的。对比不同状态下两种建筑物，被动房的能耗也不占优。当前，向普通老百姓宣传被动房被接受的难度还是很大。