天津建筑设计总包-鼎润建筑总承包-建筑设计总包单位

在实际业务中经常是按含税价暂时计入“工程施工-合同成本-分包成本”，取得时*部分对“工程施工-合同成本-分包成本“进行相应的冲减，再计入”应交税费-应交*-进项税额“即可。

近期，建筑设计总包范围，不断有建筑业总包*人咨询营改增涉及的相关税务问题，比如：某跨区域建筑总包企业去年底承接一建筑项目，建筑设计总包单位，合同总额1亿，分包工程金额3000万。3月申请建筑业向发包方收取1000万元，代时全额申报缴纳了营业税及附加。4月，企业申请建筑业向发包方收取300万元，同时，*分包单位800万元，取得了该企业开具的建筑业。由于3月没有抵扣凭证且4月收取的又不足以抵扣分包款，营改增后怎样处理？对此，大多数税务人员解释：去*办理退税。

初次申办资质时对企业业绩审查改为对项目负责人业绩审查

　　新版《建筑业企业》中很容易看出，每个种类的中等级的标准都明确指出，要求建筑施工企业提供项目负责人的业绩，而且所有业绩都必须在建委备案。当然，建筑施工企业想要做的时候，企业的业绩仍然会被着重考察。

资质年审改为“动态核查”

　　对已经取得资质的企业来说，建筑设计总包*，每年进行一次的年度考核改为*“动态核查”。“动态核查”特点就是由定期核查改为不定期核查，天津建筑设计总包，核查的内容包括下面几方面：

　　（1）企业净资产的金额是否达标；

　　（2）企业的营业执照、核查；

　　（3）安全生产许可证取得情况、是否在有效期内；

　　（4）企业主要人员的证明缴纳情况；

　　（5）企业注册人员和项目管理人员情况；

　　（6）上一年度的建筑行业统计报表。

　　除此之外，还有五年到期定期审核的检查，某些地区的相关部门还要求建筑企业提交季报。

　　为了做好营改增相关政策的衔接与协调，、财税〔2016〕36号“关于推开营业税改征*试点的通知”中关于《营业税改征*试点有关事项的规定》中明确：“*人发生应税行为按照*有关营业税政策规定差额征收营业税的，因取得的全部价款和价外费用不足以抵减允许扣除项目金额，截至纳入营改增试点之日前尚未扣除的部分，不得在计算试点*人*应税销售额时抵减，应当向原主管**申请退还营业税”。