养殖场-养殖场找律师*-养殖场强拆补偿

农村房屋*应该注意什么？农村房屋遇到*，作为被*人，首先要搞清楚这些问题：

为什么要*？*要用这块地？还是地方政府*？不能不明不白就让自己的房子被拆掉了。

有没有批文？批文是农村*合法的基本前提，养殖场搬迁*，只有合法*，老百姓的权利才能得到保障。

有没有公告、补偿安置方案？没有合法的方案，仅仅靠乡镇村的干部口头传达的补偿安置方案很多时候落不到实处。

安置方式有哪些？每种方式怎么补偿的？落到自己的房子拆掉，能够得到多少房子多少钱？

以上这四条，是农村房屋*首先应该注意的四个问题，当然，如果您什么也不知道，但至少应当知道一点：找一个*的*律师咨询一下。

农村房屋*赔偿不满意怎么办？房屋*补偿，一般是通过评估来确定，补偿项目一般包括房屋补偿费，安置费，过渡费，搬迁费等。如果认为*补偿不满意，要提高*补偿，养殖场强拆补偿，需要注意以下几点。

首先、在没有谈拢补偿之*定不能签订*补偿协议，一旦签字，后面就无法再进行*。

其次、收集好证据和材料。主动收集*方发布的文件材料和保存好房屋的*手续，比如征收公告，征收补偿方案，房屋测量单，分户评估报告，*、土地证、建设规划许可证等。

然后，跟*方协商谈判，学习**知识，分析征收方的行为，为进行补偿谈判增加筹码，争取谈判提高*补偿。

*后，协商不成功的情况下，建议主动采取措施，走*程序*争取。在*过程中，如果有任何疑问，可以咨询*的*律师。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》也就是我们常说的第590号令，是指导国有土地上房屋*的**，面临征收*的你可以仔细查看各条款。

章　总　　则

条　为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。

第二条　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第三条　房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第四条　市、县级负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)*实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级有关部门应当依照本条例的规定和本级规定的职责分工，养殖场，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第五条　房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，遇到强拆养殖场怎么办，并对其行为后果承担*责任。

第六条　上级应当加强对下级房屋征收与补偿工作的监督。

住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。

一、什么是*补偿？

*补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋*补偿标准的规定，在征收*集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。

房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。市、县级负责本行政区域的房屋征收补偿工作。　二、*补偿范围有哪些？

1、*集体土地住宅房屋的*补偿方式分为*补偿、产权调换和农民自建三种方式。（可以任选一项）

2、*集体土地住宅房屋，*人还应当给予被*人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。

（1）、搬迁补助费（含电话、有线电视、空调、水表、电表、家电家私等搬迁涉及的一切搬迁费用）

（2）、临时安置补助费

3、其他构筑物*补偿

4、零星青苗、果、竹、木等作物的补偿

5、未列入补偿项目、标准，但**、*或有关政策规定应予补偿的，由市物价局价格认证中心进行价格认证后予以补偿。（可有可无的，具体看当地的*补偿标准）