南平市房屋检测机构 敬老院 房屋结构安全检测报告办理

　　本次受检房屋位于南京市，共8栋楼，分别为1#楼、2#楼、5#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、12#楼。建筑概况：1#楼为一幢单层建筑，其建筑平面近似呈矩形，南北向轴线尺寸长为77.00m，东西向轴线尺寸宽为62.00m，建筑面积约为5084.86㎡。室内外高差为0.30m，建筑总高度为7.87m，房屋内未设置吊车，目前建筑物外墙门窗部分已拆除，房屋现处于空置状态。

　　结构概况：

　　1#楼为单层排架结构形式，共3跨。房屋南北向柱距主要为6.00m，东西向柱距主要为4.00m;钢筋混凝土柱截面尺寸主要为500mm×400mm、600mm×400mm，柱纵向钢筋主要为1220等，箍筋主要为8@100/200等;钢梁为变截面梁，梁尺寸主要为(400mm~850mm)×220mm×6.0mm×10.0mm;屋面采用压型钢板，檩条采用C型檩条180mm×70mm×20mm×3.0mm，系杆采用圆钢管A70mm×3.0mm;在A~B轴、F~G只轴、H~J轴、P~Q轴柱间均设置了柱间支撑，屋面设置了水平支撑，屋面水平支撑采用圆钢,14mm;根据现场测试结果可知：混凝土强度推定值为C30，钢材*拉强度按照Q235取值。

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　　通过对上海市静安区XXX路XXXX号房屋安全性检测鉴定，得出以下结论：

　　(1)受检房屋为一栋二层底框结构房屋，房屋平面呈矩形，建筑总面积约为500㎡。其中底层建造年代不详，为框架结构，二层为后期加建楼层，为砖混结构，约加建于1994年，该房屋未曾发生火灾情况。

　　(2)现场变形检测结果表明，受检房屋整体向东倾斜，东西向*大倾斜率为向东1.93‰，在规范允许范围内。

　　(3)现场对受检房屋外观损伤检测结果表明，受检房屋主要损伤为墙面渗水，粉刷层大面积剥落，梁、板、柱粉刷层大面积剥落，部分梁存在混凝土剥落和露筋现象，室内地面不平整，存在积水现象，二层屋面板存在渗水现象，二层承重构件存在拆改现象，部分承重墙已拆除。

　　(4)现场检测表明，该房屋底层柱和二层梁混凝土强度等级可评定为C20;屋面层梁混凝土强度等级可评定为C20，混合砂浆*压强度推定值为4.6MPa，烧结普通砖强度等级为MU10。

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　　房屋安全性检测鉴定的重要性。

　　经不完全统计，全国各地还普遍存在着相当一部分20世纪五六十年代修建的结构简易、超期服役、年久失修或因各种原因引起的存在安全隐患的陈旧房屋;也存在着许多迫切需要加固、处理后改变使用功能的房屋;新建房屋存在业主追求时尚，想改头换面但又不影响房屋整体结构的情况，这些情况都需要当地*机构对房屋的结构性能进行检测鉴定，确保其在安全和正常使用的前提下进行改造，其工作主要表现在以下几个方面。

　　1.危旧房屋和古建筑的检测鉴定。现在，我国绝大部分城镇仍存在相当多结构简陋，使用年久，遭受风雨侵蚀、人为*的危旧房屋和需要及时保护的古建筑，为了保证其安全，*因房屋倒塌而造*员和财产损失，必须进行检测、鉴定。

　　2.“三无”房屋的检测鉴定。目前，全国各地都存在着无规划、无审批、无监管的“三无”房屋，甚至更有无勘察、无设计、无正规企业施工的“六无”房屋。“今年没钱盖两层，明年有钱了再加两层”，这样的房屋在我国各大城市的城中村中比比皆是。这些房屋威胁人们的生命、财产安全，因此，迫切需要检测鉴定此类房屋，验明其结构的安全程度，排除房屋的不安全因素。

　　以上中，1和2房屋检测鉴定的目的是为zheng府部门的决策提供技术依据，兼具技术性和政策性指导，建言献策。