腻子验收-验收-美家每户

装修验收需要注意什么？

提示：记得打开电话，电视的线路接口，腻子验收，用力拉一拉，看一下插座的牢固程度，看是否虚设。烟道查验通畅性。将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。门窗灵活、隔音试试门窗开启是否灵活，目测门与门框，窗于窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度.

收房准备

钱：备足钱财。收房当天要缴纳物业费，垃圾费，电梯费、大修基l金（6层以下lt;含6层gt;不带电梯的，砌墙验收，60元/㎡，带电梯的90元/㎡；7层以上lt;含7层gt;的，145元/㎡）、契税（首套90㎡以下，缴纳总价的1%，首套90㎡以上，水电改造，1.5%；二套90㎡以下的，1.5%，二套90㎡以上的，2%）、装修押金、面积补差费等费用。

物：除了购房合同、产权人及共有人身份l证原件及复印件若干张、交款收据，按揭客户提供婚姻状况证明复印件两份之外，还需准备验房工具：电筒、水桶、长棍子、卷尺、木榔头、验电器、红外线水平仪、暖/燃气检测设备等。

验房需要注意什么

▼ 墙面墙面是否有裂缝，一般非承重墙和承重墙的接缝处会有裂纹，这种情况很普遍。检查墙面平整度，是否有鼓包、脱落。顶部看看是否有渗漏的水渍，发现这种问题就有可能是楼上住户的水管或者暖气管有渗漏造成的。如果毛坯房交付时，验收，开发商已为业主粉刷好墙面，大家拿矿泉水往墙面上泼少量水来检测其质量，等几分钟用手指摩擦，要是墙花了就说明石膏质量不是太好。