房子外墙开裂-安徽亮迪房屋维修(在线咨询)-蚌埠外墙开裂

外墙基层处理不当也是引起外墙开裂的原因之一：

(一)基层表面的平整度不符合工程对基层的允许偏差项目的质量要求，平整度偏差过大。

(二)基层表面含有妨碍粘贴的物质，蚌埠外墙开裂，没有对其进行界面处理。

(三)所用的胶粘剂达不到外保温技术对产品的质量、性能要求，或采用机械固定时锚固件的埋设深度和锚固数量不符合设计规范要求。

(四)粘结面积不符合规范要求，房子外墙开裂，粘结面积过小，未达到粘结面积的质量规范要求。

(五)基层墙面过于干燥在粘贴保温板时没有对基层进行掸水处理或雨后墙面含水量过大没等墙面干燥就进行保温板的粘贴，造成粘贴失败。

对外墙保温脱落及拆除重新粘贴外保温层的施工工艺流程如下：

拆除脱落保温板→清除基层杂物、剔除表面凸起物→修补基层→ 弹线→ 调制聚合物胶浆→ 铺设翻包网布→保温板对缝隙边裁口→保温板粘结面涂刷*界面剂→涂抹粘结胶浆→铺设保温板→安装锚固件→ 涂抹面层聚合物胶浆→ 铺设网布→ 涂抹面层聚合物胶浆→刮高弹性外墙腻子→刷高弹性外墙涂料→验收。

据亮迪房屋维修多年维修外墙的经验来分析造成外墙空鼓的原因可能有以下几点：

1、抹灰层在施工前对砌体湿润不足，及没有进行界面处理。

2、抹灰砂浆配合比不正确，外墙开裂维修，且用水量偏多。

3、砂浆使用不合格的添加剂，造成砂浆*压、粘结强度不足引起空鼓。

4、找平砂浆采用混合砂浆，或水泥砂浆找平层采用标号低于M15级的砂浆。

5、采用柔性防水材料做防水层，小区外墙开裂，因其被动粘结力不足，与其外层水泥砂浆、饰面粘接层等层次粘结不牢固。

6、外墙没有正确留置分格缝，或缝体没有*分隔，造成大面积外墙饰面层、找平层受温差作用膨胀变形不均推挤而起鼓。

7、混凝土墙面因没有对脱模剂清理而直接批抹砂浆找平层。