二手房翻新要多少钱一平方-溪水石装饰-南宁二手房翻新

毛坯房如何装修？

1、明确装修面积，了解墙面尺寸

①明确装修所涉及的面积。比如：贴砖、铺地板。

②明确主要墙面尺寸。特别是放家具的那面墙。

2、合理拆改，巧用空间

包括：拆墙、砌墙等。垃圾要及时倒掉，保证居室的清洁，方便施工。水电改造，尽量做到零遗憾。尤其是确定好开关、灯具、洗衣机的确切位置。

3、优化管道外观，加强装饰效果

管道在卫浴间的安装较多，优化管道的外观，能起到防潮和装饰的作用。

4、地面实质装饰（磁砖要点）

贴砖前，要准备好地漏。接着就是防水、拉毛，准备贴砖。要注意的是瓷砖泡水、阴干。

5、美化毛坯房墙壁，让墙壁美起来

贴壁纸比刷漆的效果好，二手房翻新改造，漆隔天就能干，接着就可以贴壁纸了。

墙地面拆除

墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆，也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，二手房翻新要多少钱一平方，还要先粘牛皮纸甚至的确良布；墙皮如果不是耐水腻子，铲掉重来。

砸墙砖及地面砖时，要避免碎片堵塞下水道，注意只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此大家不能盲目对地板进行翻新。

100平米毛坯房简装多少钱？

简装也分很多种，哪怕是出租房装修太差租户也会买单，再则半包与全包装修价格差异也较大。

1.基装预算：3-5万简装100平三室基装修预算清单

2.简装全包：6.8万元全包100平装修价格清单详细

3.整装预算：9.9万100平装修预算报价清单

6万100平米详细装修预算表

（一）100平米基装预算

1.100平米水电安装预算

水路改造：按30米计算，连工带料40元/米，约1200元；电路改造：按1000米计算，连工带料约40元/米，共4000元左右。

2.墙面装修预算

100平米的房子，墙面积大约有210平米，腻子涂料按25元/平米计，预算约5250元。

3.厨卫装修预算

100平米的房子，一厨一卫，工程基本相同，墙地砖装修面积约60平米，25元/平米人工，二手房翻新公司，约1500元；厨房阳台墙地砖人工，装修面积20平米，预算25元/平米人工，约500元；厨卫防水40平米，南宁二手房翻新，预算应该在2000元左右。

4.其他装修预算

100平米的房子，地面找平面积80平米，预算在1600元左右；垃圾清运300元、材料二次搬运费500、洁具安装300元、灯具安装300元、管理费2000元。

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