房屋维修- 亮迪保温维修公司-单位房屋维修

以下是由于外墙门窗部位引起的外墙渗漏的原因分析：

1. 铝合金框料小，窗扇封闭不严；

2. 窗下框未设置泄水孔或泄水缺口，使底框长期积水而造成窗台渗水；

3. 框体的雨水槽开的不对，排水不及时。雨水槽只开外侧，中间的没开，框体安装再不平，里面的槽内存水内流，造成渗漏；

4. 安装框体时，固定丝将框体打透，雨水顺丝眼下渗入*窗内；

5. 框体与墙体相连处密封胶没打好。框料与墙体的嵌灰不密实，存在缝隙和空鼓现象，房屋维修，故而产生积水和渗水现象；

6. 窗顶贴砖处理不当，房屋维修施工，窗顶砖块贴成水平状，甚至帖成“反流”状，使雨水顺着顶砖流入窗框内；

7. 窗台贴砖处理不当，单位房屋维修，室内窗台面比室外窗台低或相互水平，房屋维修工程，且室外窗台水平，未有设置坡度，这些都是造成窗台渗水的原因；

8. 窗框的外侧与外墙瓷砖之间未有留缝，或虽有留缝但缝内填满水泥膏，也可造成窗框渗水。该接缝为刚性连接，较易出现收缩裂缝，故而出现渗水；

9. 窗角出现渗水，此现象是由于窗框的竖料和横料的接口漏打玻璃胶或打胶不严所致；

10. 门窗框与墙体间在抹灰前没有浇水湿润墙体，抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收，影响粘接力和产生脱水干裂，形成雨水通道；

11. 窗框四周嵌填不严实，尤其是窗口的上部和下部，未嵌填密封严实，雨水由窗框上、下部的缝隙渗入墙体；墙体上的洞口留设过大，造成门窗框与洞口间隙大，使用水泥砂浆填塞过厚，因振动或砂浆干缩而出现裂缝，雨水沿裂缝渗入室内。

安徽亮迪对房屋保温维修的现场文明施工有如下要求：

1、不得*小区内环境及花草树木。

2、施工现场用水、电要设专人管理。

3、原基面清除废弃物要集中堆放，并及时外运至小区以外规定地点。

4、在墙面施工中，降低噪音影响及粉尘对周围环境的污染。

5、当日施工要做到工完料净场地清。

6、材料进场要分区，分类，分别摆放整齐，并且设置标识牌。

外墙保温维修漏水是外墙装饰装修中蕞重要的项目，外墙保温层出现质量问题是外墙漏水的关键，一般外墙装饰层开裂，返碱等都是保温层的相关问题引起的，外墙往室内漏水有三道工序。

*道是外墙饰面层能****外墙渗漏水；

第2道是外墙保温层能****外墙渗漏水；

第3是主体墙面能****外墙渗漏水；

所以出现外墙保温维修渗漏水要找的原因，就冲着这三个方向找原因。