中式黄檀木家具-东清阁红木-济南中式黄檀木家具厂家*

自2003年“达芬奇”进入深圳后，中式黄檀木家具高1档家具成了人们关注的话题，2006年“美庭”横空出世，又为高1档家具热炒添了一把火，于是，一些不*的家具商场也纷纷冒出来，打出“高1档家具”这块招牌摇旗呐喊，甚至连铁皮房这种临时建筑的商场也说自己经营的是“高1档家具”。那么，商家为何热炒高1档家具？中式黄檀木家具高1档家具的利润空间到底有多大？有些经营高1档家具的商家又是如何“宰杀”消费者的？记者通过调查采访，就这些问题一一为消费者解1密。

品房现房、期房对家具行业的影响存在时间差异。一般现房交付后需要半年左右的装修时间，故家具行业的主营收入增长滞后现房销售面积4-8个月。中式黄檀木家具期房则因交房时间较长，对家具行业的影响时间较为滞后。家具行业与地产具有强相关性，17-18年家具制造业高景气度有望延续。受去库存及*政策宽松影响，15年5月至今房地产销售回暖并走高，中式黄檀木家具家具制造业16年起逐步复苏。考虑到期房交付周期在1-2年，销售面积是现房的2-3倍，判断景气度有望延续至18年下半年。随着翻新房及二手房占比逐步****，有望****家具制造行业的*周期性。

中式黄檀木家具未来有装修需求的商品房面积对家具行业的影响：刚需保障房地产将平稳增长。1)我国第三次生育高峰期出生的人口已进入25- -35岁婚育适龄阶段，加之全1面二胎政策的放开，济南中式黄檀木家具厂，购新房、旧房改造需求巨大。2)按照2016年两会提出的，到2020年，农民工进城买房和棚户、城中村改造将帮助2亿人转为城镇居民。

中式黄檀木家具二手房、旧房改造需求对冲一手房市场限购

中式黄檀木家具除一手房外，中式黄檀木家具，翻新房和二手房改造也成为了家具行业的重要推动因素。旧居装修或改造的用户占整体用户的34%，助推了家具行业的发展。1)在居住的旧房翻新需求大。2)从2014年陆续放开单独二胎、全1面二胎政策后，受限经济条件无法更换住宅的新增二胎家庭中普遍存在改造房屋的需求。3)此外，受一二线城市的高房价影响，建房时间短且价格较低的二手房开始受到年轻人的青睐，相应二手房交易量上升。

中式黄檀木家具按照行业规律，济南中式黄檀木家具定制，居住5年以上的房屋便开始出现翻新需求，济南中式黄檀木家具厂家*，10年以上的房屋中60%有翻新需求。而我国房地产是从2005年进入高速发展期，到现在，旧房翻新市场开始放量。按照2005年2010年5年内的商品房销售累积量计算，旧房翻新市场潜力46亿平方米，按照60%计算翻新市场达到27.6亿平方米，为2016年商品房销售面积的1.76倍。