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新房出售小幅回温，大户型****修成主流

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近日，*统ji局发布了2019年2月份70个大中城市商品住宅销售jia格变动情况统计数据。数据显示，2月份70个城市新房chu售价ge环比微涨，且涨幅稳定。可见，新房chu售在新的一年略有回温。

其中，2月份*城市新建商品住宅销售jia格同比上涨4.1百分比，涨幅比上月扩大0.8个百分点；二手住宅销售jia格同比上涨0.3百分比，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售jia格同比分别上涨12.0百分比和8.2百分比，涨幅比上月分别扩大0.4个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售jia格同比分别上涨11.1百分比和8.3百分比，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

*统ji局城市司gao级统计师刘建伟说：“2月份商品住宅销售jia格涨幅稳定。*和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售jia格环比微涨；二线城市新建商品住宅销售jia格环比上涨，二手住宅环比下降。”

“部分二三线城市，房地产市场有所回温。”有房无介网张总这样分析。

国内zhuan业房产研究机构调研中还发现：在房屋面积和hu型选择上，90-120ping方米这一面积段*受欢迎，占比达到32百分比。该机构分析称：一、二线城市对于二套代款认定严格，这使得“一步到位”gou房理念被进一步接受。同样地，对于两房和三房hu型偏爱比例分别为21百分比和46百分比，三房明显更受欢迎。

装修方面，目前大多一、二线城市的新建楼pan已经以精zhuang房为主，对于精zhuang房的接受度也比以往更高。但从整体来看，仍有近半成的gou房者更偏向于自己购买毛坯房，自己装修。该研究院分析指出，装修偏好的差异和城市房地产市场所处的发展阶段相关，部分城市精zhuang修住房推广较晚，例如武汉、贵阳、长沙、重庆等地，近几年才上升的市场热度带动地价上涨cu进精zhuang住宅发展，而在此之前毛坯房一直是市面上主推产品。