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北京拍卖公司地址异常应该怎么办|拍卖公司地址异常解除需要上们核查吗

十一假期刚过，很多拍卖公司都被列入经营异常名录，列入经营异常名录原因： 通过登记的住所或者经营场所无法联系的，也就是大家常说的地址异常。遇到这种情况怎么办？

如果公司被列入经营异常名录，我们只能选择解除异常。如果不解除异常会怎样？

异常记录如果不解除，在企业相关信息网上在经营风险都会看见有一条信息，将会影响到企业的合作以及拓展业务。

如果连续3年不解除公司地址异常，法人以及股东会被列入严重失信人名单，对自己的生活将会有一定的影响，例如：不能乘坐高铁、飞机，不能再担任其他公司法人；以及子女上学都会受到影响。


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拍卖公司解异常流程步骤：先提供一个新地址去变更营业zhizhao

需要提供租房合同、租房FP（我们都可以代提供）

拿上相关材料去解除公司地址异常名录。

拍卖公司解异常需要的费用：不同地区费用不用，具体情况具体分析。

拍卖公司解异常需要多少时间：变更营业zhizhao需要2周的时间，地址解异常需要1个月的时间。

 

 

? ? ? 对一个新注册公司，特别是小微企业来说，选择一个合适的住所(经营场所)很重要，既要成本低，还要方便做买卖，还能享受点当地的招商引资优惠政策。接下来小编就来谈谈如何选择一个好的企业住所。

<*n style="background-color:#ffffff; color:#333333; font-family:微软雅黑; white-*ce:normal">? ? ??作为企业住所(经营场所)的地址，首先应当符合法律法规要求及本市有关规定，就是说这个房屋必须办理了房屋所有权证，而且房屋所有权证记载的房屋用途与企业从事的经营活动一致，简单地说就是“权属明确，用途一致”。所以说，住宅不能作为企业住所(经营场所)。

<*n style="box-sizing:border-box; color:#f9963b; margin:0px; padding:0px"><*n style="background-color:#ffffff; color:#333333; font-family:微软雅黑; white-*ce:normal">? ? ??注册公司时选择企业住所(经营场所)的特殊情形

<*n style="background-color:#ffffff; color:#333333; font-family:微软雅黑; white-*ce:normal">? ? ??1.*记载用途如果为“工业、教育、医疗卫生、其他(涉外、*、*)”，可由产权人出具确有配套服务需求的说明。

<*n style="background-color:#ffffff; color:#333333; font-family:微软雅黑; white-*ce:normal">? ? ??2.如果房屋的规划批准材料于2009年IO月1日前取得，且*记载用途为“交通、仓储、商业、、信息、科研、文化、娱乐、体育、办公、综合”的，可直接办理登记注册。

<*n style="background-color:#ffffff; color:#333333; font-family:微软雅黑; white-*ce:normal">? ? ??3.如果您选择的房屋不在上述之列，但属于下列情形之一的，您可据要求提交证明文件：

<*n style="background-color:#ffffff; color:#333333; font-family:微软雅黑; white-*ce:normal">? ? ??(1)房屋位于农村地区且暂未取得*的，可提交《乡村规划建设许可证》或《临时乡村规划建设许可证》复印件并加盖单位公章，也可提交乡镇出具的证明文件。

<*n style="background-color:#ffffff; color:#333333; font-family:微软雅黑; white-*ce:normal">? ? ??(2)房屋属于*单位的，提交*各直属机构的房屋管理部门出具的证明文件：

<*n style="background-color:#ffffff; color:#333333; font-family:微软雅黑; white-*ce:normal">? ? ??(3)房屋属于*各部委的，提交*机关事务出具的证明文件。

<*n style="background-color:#ffffff; color:#333333; font-family:微软雅黑; white-*ce:normal">? ? ??(4)房屋属于*国资委监管的*企业的，提交*企业出具的证明文件。

<*n style="background-color:#ffffff; color:#333333; font-family:微软雅黑; white-*ce:normal">? ? ??(5)房屋属于市级以上各类园区内的，提交园区管理部门出具的证明文件。

<*n style="background-color:#ffffff; color:#333333; font-family:微软雅黑; white-*ce:normal">? ? ??(6)房屋属于市国资委监管的国有企事业单位，利用工业、仓储等用途的房产从事商业等其他用途的，提交市国资委出具的证明文件。

<*n style="background-color:#ffffff; color:#333333; font-family:微软雅黑; white-*ce:normal">? ? ??(7)房屋属于铁路系统的，提交北京铁路局房屋管理部门或其授权单位出具的证明文件。

<*n style="background-color:#ffffff; color:#333333; font-family:微软雅黑; white-*ce:normal">? ? ??(8)房屋属于*系统的，由北京市落实私房政策*小组办公室出具*房产《确权通知书》，或提交该*团体业务主管部门出具的证明文件。

<*n style="background-color:#ffffff; color:#333333; font-family:微软雅黑; white-*ce:normal">? ? ??(9)房屋属于*房产的，提交《*房地产租赁许可证》副本原件。

<*n style="background-color:#ffffff; color:#333333; font-family:微软雅黑; white-*ce:normal">? ? ??(10)房屋属于*房产的，提交**基建营房部核发的《*房地产租赁许可证》副本复印件。

<*n style="background-color:#ffffff; color:#333333; font-family:微软雅黑; white-*ce:normal">? ? ??(11)房屋属于宾馆、饭店(酒店)的，提交加盖宾馆、饭店(酒店)公章的营业执照复印件。

<*n style="background-color:#ffffff; color:#333333; font-family:微软雅黑; white-*ce:normal">? ? ??(12)注册在商品交易市场内的，由市场服务管理机构出具证明，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。

<*n style="background-color:#ffffff; color:#333333; font-family:微软雅黑; white-*ce:normal">? ? ??(13)注册在人防工程或普通地下室的，应提交人民防空工程使用许可文件或区县建设(房屋)行政主管部门的备案证明。

<*n style="background-color:#ffffff; color:#333333; font-family:微软雅黑; white-*ce:normal">? ? ??(14)申请从事报刊零售亭经营的，应由市邮政在登记申请书中，并提交市或区县市政市容委出具的备案证明复印件。

<*n style="background-color:#ffffff; color:#333333; font-family:微软雅黑; white-*ce:normal">? ? ??(15)住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务、生产加工和制造、经营危险*等涉及*安全、存在严重安全隐患、影响人民身体健康、污染环境的生产经营活动，以及法律法规规定的不得从事的其他行业。

<*n style="background-color:#ffffff; color:#333333; font-family:微软雅黑; white-*ce:normal">? ? ??4.如果您申请将住宅改变为经营性用房，应到有关部门办理改变房屋使用性质的相关手续，并到登记机关领取并填写《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》

<*n style="background-color:#ffffff; color:#333333; font-family:微软雅黑; white-*ce:normal">? ? ??5.如果您所选择的房屋产权人为境外机构或个人，产权人应通过设立外商企业开展出租业务。(出租房产面积在500平米以下，且房屋购买时间在2006年7月II日之前除外)

<*n style="background-color:#ffffff; color:#333333; font-family:微软雅黑; white-*ce:normal">? ? ??6.以下具有关联关系的企业可以使用同一地址作为住所(经营场所)登记，但注册地址属于住宅或已注册的关联企业因在其住所无法取得联系被载入经营异常名录的除外：

<*n style="background-color:#ffffff; color:#333333; font-family:微软雅黑; white-*ce:normal">? ? ??1)子企业或参股企业与母企业;

<*n style="background-color:#ffffff; color:#333333; font-family:微软雅黑; white-*ce:normal">? ? ??2)公司与管理该的管理机构;

<*n style="background-color:#ffffff; color:#333333; font-family:微软雅黑; white-*ce:normal">? ? ??3)有限合伙企业与合伙人(属企业性质的)。

<*n style="background-color:#ffffff; color:#333333; font-family:微软雅黑; white-*ce:normal">? ? ??7.《北京市新增产业的禁止和限制目录》规定，禁止京外*企业总部新迁入北京，严控总部企业新迁入城六区，因此*、*国资委及*有关部委履行出资人职责的企业不得从京外迁入北京，不得从本市其他地区迁入城六区，其他总部企业不得从京外或本市其他地区迁入城六区。