合同范本-都嘉律师事务所-购销合同范本

什么是买卖合同？　

买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。

　　 转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

　　买卖是商品交换****普遍的形式，是典型的有偿合同。

　　特征

　　1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征。

　　2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，合同范本，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。

　　3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。

　　4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。

5.买卖合同是双方民事法律行为。

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订立合同你了解吗?

合同订立是合同签订的基础，是合同成立的****初环节，很多人就是因为合同订立的时候不细心，为日后埋下了很多隐患，为了使大家更好地了解合同订立问题，下面就给您详细介绍一下。

　　(一)在订立合同的时候应尽量采取书面形式，不能采用书面形式的应有见证人。

　　(二)合同一般包括下列主要内容：

　　当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。

　　(三)订金与定金的区别：订金与定金都有预付款的含义，区别在于：

　　1、定金：合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回; 合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回;接受方违约的，应双倍返还。

　　2、订金：合同正常履行时，订金充作价款;合同不履行时，则应将订金。

　　以上就是为您介绍的合同订立的内容，从上面的介绍中我们可以看出，合同订立一定要引起重视，对待合同不能含糊其辞，房屋买卖合同范本，得过且过。如果您有什么需要，可以和我们的律师联系。

违约是合同双方都不想出现的，合同一旦出现违约就很难正常执行下去。如果明确具体地约定违约责任，双方可以根据违约责任约定妥善解决相关分歧，避免*带来时间和精力的无谓投入。多数的企业经营者在约定违约责任时，不知道该如何约定，购销合同范本，经常看到合同中写道：一方违约，承担违约责任或按法律规定承担违约责任。没有约定具体的违约责任，只能要求对方赔偿损失，但这种损失不好计算且举证困难。因违约责任约定不明导致企业吃哑巴亏的情况并不少见。为了使大家在制定合同的时候不留纰漏，杜绝可能出现的*，合同范本，下面就请都嘉律师给您详细介绍一下违约责任。

　　(1)部分义务缺乏对应的违约责任。在考虑义务的时候不是单一的，如卖方的交货义务就应当根据延迟支付、不能交付、交付物品不符等分别约定违约责任。若合同部分义务缺乏对应的违约责任，因该部分义务履行发生分歧时，双方必然产生争执。

　　(2)违约责任缺乏具体的计算方法。一些合同义务违反带来的损害很难明确，双方容易就责任承担标准发生分歧，因此合同缺乏违约责任的具体计算方法就会存在法律风险。

　　(3)未设定解除合同的权利。当对方当事人违反合同义务达到一定程度，继续履行合同已经失去意义，然而企业若没有保留解除合同的权利，解除合同企业常常付出较大的代价。