房产沙盘-房产沙盘制作-军科兴华(****商家)

“去售楼部，面对沙盘，到底看啥名堂?”是正规商品房吗?有五证吗?开发商名称是什么?期房什么时候能入住?价格几何?有什么优惠?首付是多少?如何供暖?有哪些税费?公摊是多少?容积率是多少?房子有装修吗?物业是谁……

除了这些基本问题之外，到售楼部看房的购房者还需亲自体会，每个售楼处都有自己的沙盘，规划房产沙盘，售楼员领你观看的场所也是沙盘，沙盘是小区的缩影，看懂沙盘对你选购房产至关重要，要善于运用沙盘模型去分辨楼盘是否适合自己。

乙烯板底盘

乙烯板（PS板）的质地轻盈，厚度有多种规格，可以根据不同体量的沙盘模型做适当选择。底盘边长小于400mm可以选用厚15 mm以下的PS板或两层厚5 mm的KT板叠加；底盘边长400~600 mm可以选用厚20 mm的PS板或三层厚5 mm的KT板叠加；底盘边长600~900 mm可以选用厚25 mm的PS板，表面覆盖厚1mm的纸板或厚1.5 mm的PVC板；底盘边长大于900 mm可以选用厚30 mm以上的PS板，表面覆盖厚1.2 mm的纸板或厚2 mm的PVC板。PS板与KT板具有质地轻、韧性好、不变形等优点，是普通纸材沙盘模型、塑料沙盘模型的底盘材料。如果在沙盘模型中需要加电路设施，制作房产沙盘，电线也能轻松穿插至板材中间并向任意方向延伸。

然而，房产沙盘制作，成品PS板和KT板的切面难以打磨平整，需要应用厚纸板、瓦楞或其他装饰形成作封边处理，保持外观光洁。

解决方案

1、沙盘模型通过重塑整个城市，具有直观、形象的优势而受到众人的亲睐。此外，在传统沙盘模型的基础上，房产沙盘，通过多媒体技术、遥感、地理信息系统等高新技术的引用，制作可交互操作的三维实时虚拟现实环境，将城市全景搬到参观者眼前，生动展示城市发展的过去、现在和未来。

2、沙盘模型可以通过精细制作将城市规划决策带来的城市面貌的改变和城市建设状况变成公众看得见、摸得着的实物，公众甚至能够在上面找到自己的居住地、熟悉的道路、公园等，有利于让公众参与其中。