济宁轻钢别墅-轻钢别墅建造-东晟康达(*商家)

轻钢别墅轻型钢结构主要是用在不承受大载荷的承重建筑。采用轻型H型钢（焊接或轧制；变截面或等截面）做成门形钢架支承，C型、Z型冷弯薄壁型钢作檩条和墙梁，压型钢板或轻质夹芯板作屋面、墙面围护结构，采用高强螺栓、普通螺栓及自攻螺丝等连接件和密封材料组装起来的低层和多层预制装配式钢结构房屋体系。

轻钢结构房屋经济性优势：

1综合造价低

由于自重轻，基础费用降低，总体用料减少，直接成本降低，建设工期短，间接费可减少，所以综合造价低。

2施工方便、工期短

钢结构构件，可以实行工厂化生产，现场安装。由于现场作业量小，对周围环境污染少，同时，施工机械化程度高，加快了施工速度。根据统计，同样面积建筑物，钢结构比砼结构工期可缩短1/3，而且可节省支模材料。

3符合住宅产业化和可持续发展的要求

钢结构适宜工厂大批量生产，工业化程度高，并且能将节能、防水、隔热、门窗等*成品集合于一体，成套应用，将设计、生产、施工一体化，提高住宅产业化的水平。

4钢材报废后可实现100％废品再回收利用，所以称“钢结构建筑”为“绿色建筑”毫不为过，它是适应我们人类可持续发展战略的新型建筑形式。对轻钢结构房屋进行了经济性能评价，并与钢混、砖混结构进行了比较。从中可以看出，虽然轻钢结构房屋目前造价略高，但它有着传统住宅结构*的优越性，符合可持续发展战略。更重要的是它的性价比明显高于传统住宅。

轻钢别墅实际在美国那边已经有上百年的历史了。综合性价比优于传统砖混及框架结构。目前国内*频发，但从安全性角度考虑，轻钢别墅是选择。国内住宅设计年限是50年，轻钢别墅属于性住宅，70年以上没有问题。40年左右，轻钢结构房屋是一种源自美国的一种用机器设备生产出来的新型房屋，这种房屋的特点是安全、*、建造速度快。由于他的承重结构为轻钢结构，造型又特别优美，因此这种新型房屋被称为是轻钢别墅。近年来这种房屋得到了迅速的发展。为了保证其寿命，我们需要做到以下几点:

1充分了解自然环境，了解地质情况，了解周边环境，了解在地的气候。如每年的降雨量，是否会有大风(6级以上)，是否有泥石流等。察看场地这一步是很重要的，除了量好场地的尺寸，更重要的是要了解自然环境，制定活动板房的地基方案，确定活动板房的屋顶、骨架、墙体是否需要加强、加固。这直接影响以后活动板房使用的质量，这不是以后可以弥补的。

2突发事件处理。暴雨前，应当做好活动板房周围的排水处理工作，如果雨水过多渗入板房室内、.墙体底部、这必将影响活动板房的寿命。特大台风来临前，应联系制造厂家，让他们加固屋顶，在板房四周栓上“揽风绳”或其他有效固定物件。

3轻型钢结构建筑结构形式受欧洲传统的木构架建筑影响较大，常由薄壁型钢或小断面型钢组合成桁架来代替木构建筑的墙筋、搁栅和椽架等。骨架的组合方式一般同建筑规模、生产方式、施工条件以及运输能力有关。

4活动板房安装完整后，用户不得擅自更改板房的结构，不可以拆卸任何螺栓构件。板房的骨架是一个整体，整体的部分一旦出现问题，便会发生连锁效应。如要增加或减少隔墙，应先与制造厂家联系，取得他们的意见与板房资料，再自行联系厂家。活动板房系轻钢结构件整栋连接，用户布置用电路时，电线电缆不能直接绑扎在板房钢结构上，应设线管或线槽隔离安装，以免发生触电。

一、施工现场

轻钢别墅现场施工速度快，采用的是工业装配化作业，施工采用干施工法，不会造成水资源的浪费。并且节省了费用，人工损耗低，完全可以做到文明施工，施工速度迅速，同等体量建筑只有传统建筑的1/4的建造时间；传统混凝土和砖混结构施工速度缓慢，基本进行湿作业，人工损耗过大。另外，轻钢别墅现场施工取消了外墙抹灰工序、取消了传统房屋的各层楼板底模

程序，轻钢别墅建造，墙体为水泥纤维挂板，不需要再刷墙抹灰，现场建筑垃圾可大幅减少，更环保。

二、施工安装

轻钢别墅，标准化的干作业施工，不受天气和季节的影响，也不受地质条件的限制，房屋整体重量轻，仅为传统砖混结构的1/4左右，对地基的要求相对传统砖混结构房屋低，降低了基础的地基造价，尤其适合山地、河滩、沙地、海岛等地形复杂的恶劣区域。

其施工过程都为现场拼装，施工环境简单，不需要额外的大型吊装设备，只需要人工搬运就可以解决，干法作业，大大节约了水资源。

三、建筑内装饰性能

轻钢别墅，建筑建造尺寸*，墙面、地面平整，不需要二次找平，只要结构完成后可随时布线穿管，各工种可交叉作业，无梁无柱等诸多有点，*的房型规划，装修*的模块化工艺，交房之后的墙体均为结构板，不需要额外再抹灰刷墙，大大简化装修流程工艺，节约内装成本；传统建筑，使用复杂传统装修工艺流程，项目管理成本增加，过长装修时间，增加用工成本，材料损耗巨大等诸多缺点。

四、建筑施工类型

轻钢别墅， 灵活的结构材料的组合方式及多种的配套装饰材料的搭配可以忠实*的还原建筑设计方案，可以给建筑设计人员发挥更多的想象空间，提供灵活设计的选择。其尺寸精度均以毫米计算，门窗预留尺寸均在工厂精密机械化作业中完成，**，现场安装简单。传统建筑结构建筑设计方案选择范围有限，会给建筑设计人员带来较多的设计约束。如果同等复杂房型建筑，传统建筑材料成本会高于轻钢结构建筑建造成本。

五、施工工期

轻钢别墅：施工进度快，200平独栋别墅30天完工，并且水电安装与主题装修同步进行，进一步缩短了施工时间。传统建筑：由于还有砌砖和抹灰等二次结构时间，所以整体上依旧慢于装配式建筑。装配式建筑整体交付时间一般比传统建筑快50%。

一 建造地基

1，检视施工工地平整度，工地面积是否达标（施工工地面积需要比轻钢别墅占地面积多出15-20公分）。如果地面不平整需要用墨斗按图纸开始放线，找出地基高点。按照图纸放好安装墙面的线。

2，让客户联系泥浆工按照要求在放好的线内打出宽150mm高30mm-10mm高的水泥地基。待水泥凝固后打上沥青条。

所需工具：墨斗，白线，高低水平仪，切割机，卷尺等

二 组装框架

1，指导小工组装框架，一般情况下需要4-8人。

所需工具：手电钻，十字批头，牛筋锤，铁锤，美工刀。注意：安装需要在空旷平整的地方，不宜离工地太远。

三 搭建轻钢别墅

1，根据图纸找出一层墙面的框架，按照图纸顺序连接一层所有的框架(框架与框架的连接螺丝间距不得少于300mm），连接框架后拉上防风拉带（防风拉带的作用是调节墙面的垂直方正）

2，调节好墙面的垂直和方正后开始加固墙面（打地栓），利用化学锚连接地基和轻钢别墅框架，每隔1米的间距连接一个地栓。 所需工具：冲击钻及钻头，手电钻及内六角批头，水平尺，红外线水平仪，空压机等。

四 上梁

1，找出一层梁的所有框架

2，上梁前检查一层每个房间是否符合图纸上的数据，高低是否平整。

3，轻钢别墅好吗，依照图纸顺序依次安装加固梁，需要借助脚手架，方便安装。

五 安装楼面欧松板

1，楼面安装18mm欧松板，加固

2，所需工具：台锯，手提锯。

六 组装二楼框架

1，依次按照图纸连接框架，二楼与一楼的框架连接需要钻穿楼面，济宁轻钢别墅，上下扭六角螺丝加固。二楼框架与框架连接用内六角螺丝简单连接（参照一层）

2，安装防风拉带调节二楼框架垂直方正，调好后需要加固框架与框架的连接（参照一层）

七 安装二楼梁

1，找出一层梁的所有框架

2，依照图纸顺序安装二楼的梁，加固。

八 安装顶面框架

1，找出顶面的所有框架

2，找出正门后方的框架开始做一步安装，然后找出对应正门上方的框架用铁丝与后方的框架固定在一起，由中心向四面逐步安装（每个房型不同，灵活运用，同时也方便后期调整）

3，每个外围角露出400mm做调整，只能左右连接上下连接，调整好后开始加固。

九 安装顶面欧松板

1，准备12mm厚欧松板

2，可以在下面台锯上锯好欧松板尺寸，或者直接在顶上用手锯锯欧松板

3，加固，自攻丝加固。

十 铺SBS防水卷材

1，量好所需防水卷材长度，铺卷材时长度要过屋顶阳角200mm左右，防止下滑。

2，防水卷材需要超出屋檐50mm长度。

3，铺卷材时第二块需要压住一块50mm左右，轻钢别墅的价格，避免漏缝从而漏水。依次铺盖

十一 盖瓦

1，先这样

2，再这样

3，然后这样