丹江口市房屋安全鉴定机构湖北安测房屋安全如何鉴定

丹江口市房屋安全鉴定机构湖北安测房屋安全如何鉴定，丹江口市房屋安全鉴定在对房屋进行检测时，发现房屋结构构件变形较大时，应针对房屋进行结构构件变形测量检测。

丹江口市房屋损伤情况的检测及其原因分析
 
1 房屋损伤情况的检测
 
根据现场检测条件，对丹江口市房屋的损伤状况进行了*调查。房屋部分墙面粉刷出现不规则裂缝现象；大面积预应力混凝土屋架+预制混凝土板屋盖出现渗水、霉变现象；多数窗户出现玻璃*碎、铁框锈蚀现象；多处地坪与外墙脚脱开现象；多处地坪沿柱角45度出现斜裂缝；柱面粉刷竖向、斜向裂缝0.5mm且与墙面局部脱开现象；多处地坪*损现象。
 
2 丹江口市第三方房屋检测房屋损伤原因分析
现场检测发现，房屋存在的损伤情况主要有：
（1）部分墙面开裂及墙面粉刷层空鼓剥落等主要为面层材料收缩导致；
（2）预应力混凝土屋架+预制混凝土板屋盖出现渗水、霉变等主要为面层材料收缩导致；
（3）地坪出现大量不规则裂缝、沿柱角45度出现斜裂缝或地坪与外墙脚脱开，主要为材料收缩及室内地坪的不均匀沉降所致；
（4）多数门窗锈蚀主要为房屋年久失修导致；
（5）部分地坪*损及混凝土柱保护层脱落、露筋，钢筋锈蚀。
 
丹江口市房屋完损状况检测报告内容
 
（1）工程概况、检测依据及检测仪器
    房屋质量完损检测的房屋所处的地址、检测日期、检测目的和范围、房屋完损检测依据等关于所检测房屋的详细情况。
 
（2）房屋建筑的概况说明
    1.建筑结构简要概述，*描述房屋结构的薄弱点、改扩建历史以及房屋的使用情况。
    2.建筑概况包括受检房屋建造年代、地下及地上总层数、建筑平面及立面形式、建筑使用功能、建筑面积、建筑总高、总长及总宽、房屋改扩建历史以及使用情况等。附典形照片。
    3.房屋结构概况包括房屋结构类型、结构构件截面形式、基础形式、多个单体结构间的相邻关系及分缝情况、围护结构类型等相关内容。
 
（3）房屋历史加固修缮的调查
    房屋在使用多年后，往往因改变用途或房屋所有者异主后使用功能发生改变。很多投入使用多年的房屋或多与少存在结构加固改造或房屋加层等情况，针对以上情况在对房屋进行完损质量检测前需对房屋改造和加层范围、加固措施等做简要描述。
    对房屋改动较大的房屋，当文字描述不清时，建议在检测结果中附张具有代表性的主要加固平面图和多张现场检测的照片。