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20、标明家具、家电的状况
在签订租房合同的时候一定要把家具家电的规格品牌、现有状况等信息以详细附件的形式记录下来，万一房客在使用过程中出现损坏，在确定赔偿责任的时候也能做到有据可依；即便是再细小的东西都要进行详细记录，并且写明损坏之后的具体赔偿方案。此外，对于家电使用过程中出现故障的情况，该如何处理也需要提前约定。

21、押金、违约金莫混淆
需要注意的是，不要把租房押金和违约金混为一谈。押金是用来房主屋内的设施不被人为损坏，而违约金则是房客违约之后所需赔付的费用，两者并非一回事。因此在签订租房合同的时候，好以书面的形式把押金和违约金分别明确下来，同时还需明确具体的违约条款。


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