黄浦区商铺哪里低总价

富人为何多商铺
增值保值属性
银行存款利率低，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的，*贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现*的保值、增值；
商铺属于耐久商品，稳定性高
对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是百万块钱，但钱并没有消失，只不过由转化为固定资产，每个月有固定的现金流；

商铺是越老越值钱
一般的成熟商业需要两到三年的培育期，一旦成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法；
商铺成熟有聚合效应
成熟商业有很强的聚合效应，具体从两个方面来说明问题：一、经营者。成熟的商业会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营，使这个商业越做越旺。二、消费者。商家越多、商业的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动，使得商铺越做越旺；

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