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防水涂料必须具备以下性能：（1）固体含量：指防水涂料中所含固体比例。由于涂料涂刷后靠其中的固体成分形成涂膜，因此固体含量多少与成膜厚度及涂膜质量密切相关。

　　（2）耐热度

　　 指防水涂料成膜后的防水薄膜在高温下不发生软化变形、不流淌的性能。它反映防水涂膜的耐高温性能。

　　（3）柔性

　　 指防水涂料成膜后的膜层在低温下保持柔韧的性能。它反映防水涂料在低温下的施工和使用性能。

　　（4）不透水性

　　 指防水涂料在一定水压（静水压或动水压）和一定时间内不出现渗漏的性能；是防水涂料满足防水功能要求的主要质量指标。

　　（5）延伸性

　　 指防水涂膜适应基层变形的能力。防水涂料成膜后必须具有一定的延伸性，以适应由于温差、干湿等因素造成的基层变形，保证防水效果。

将卷材防水层粘贴在地下工程结构的迎水面通常称外防水，贴于背水面称内防水。卷材外防水可以保护地下工程主体结构免受地下水*作用的影响；防水层可以借助土压力压紧，并可和承重结构一起抵*有压地下水的渗透。而内防水做法不能保护主体结构，且必须另设一套内衬结构压紧防水层，以抵*有压地下水的渗透，有时甚至需设置锚栓将防水层及支承结构连成整体。因此，一般掘开施工的地下工程都不采用内防水做法，只是暗挖施工的地下工程，必须采用卷材防水而又无法采用外防水做法时，才采用内防水做法。

现在市场上有许多防水涂料，如“双组分聚合物防水涂料”、“单组分聚氨酯防水涂料”……称号****，品种许多，但防水材料招商网提示您假如依照性质分的话，市场上在售的室内防水涂料只要四种，它们机能不一样，各有好坏。硬性灰浆：也称刚性灰浆。乳液与沙浆的配比为1∶4，刷完后不需对涂层举行解决，可直接贴砖，稍微便利。固化后造成水泥硬块，不会起包渗水，其背水面的防水后果很好，是其很大优势。缺陷位于此种灰浆硬度较高，容易跟着下层的变形裂开而裂开，所以一般用来背水面的防水。价格：200~300元/桶，非固化橡胶沥青防水涂料价格，一桶18千克，可刷10~13平方米。

　　柔性灰浆：乳液与沙浆配比是5∶4。灰桨具有弹性，就算下层变形裂开也不会*防水后果。多用来墙面和地面等迎水面，弗成用来顶面等背水面，假如防水没做好，有水渗透，很容易起包渗水。价格：300~500元/桶，一桶18千克。柔性灰浆中还有一类硅胶类防水涂料，归属*柔性灰浆，弹张力和柔韧度都很好，但价格为600元/桶，稍微昂贵，市场上非常少见。*酯：纯液体，开盖即用。水性，可融于水，很容易与地面裂缝集合，造成牢固的防水层，防水后果比柔性灰浆好。刷完后须要举行拉毛或许扬砂等外面解决，来补充磨擦性，易于贴砖。因为防水后果很好，柔性灰浆和*酯*用来历久浸水的情况中。价格：300~500元/桶，一桶18千克。

　　单组分聚氨酯：室表里兼用，刷完很厚，3毫米阁下，并且弹张力在300%以上，任何基材的裂开都不会使其裂开，防水后果很好。固然平安机能把控在环保诉求之列，非固化橡胶沥青防水涂料价格，但此种防水涂料的气息较大，常人难以承受，并且个体品牌的环保机能不达标。聚氨酯呈胶状，文山防水涂料，很稠，施工时须要运用刮板，很费力，稍微庞杂。刷完涂料后须要举行外面解决，拉毛或许扬砂来补充磨擦性，易于贴砖。价格约500元阁下/桶，一桶18千克。这4种涂料的枯燥速度受气象*，在潮冷的气象前提下枯燥速度稍微慢，但气象对防水后果没有*。一般情形下，灰浆类的枯燥周期为24小时，*酯和聚氨酯的枯燥周期为24~48小时。

　　“单组分”、“双组分”差异：灰浆类都是双组分聚合物，即由乳液和沙浆配比而成;*酯和聚氨酯不消沙浆配比，是单组分。涂刷前解决好下层。防水涂料的涂刷与地面下层状态有很大关系，下层越不屈整，运用的涂料就越多。所以，在涂刷防水涂料之前，很好将下层举行容易解决，尽可能将下层解决工整。其次，非固化橡胶沥青防水涂料价格，应确保地面无尘、无土、无油，可拿墩布认真拖地，把尘土完全消除掉，不然会带来防水涂料的裂开掉皮，*防水后果。