恩施房屋质量检测 陕西京翼 工商业用途办公房屋结构安全检测
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- 名称陕西京翼工程检测技术有限公司 【公司网站】
- 所在地中国 陕西 西安 长安区
- 联系人 李女士
- 价格 ¥9元/件 点此议价
- 采购量 不限制
- 发布日期 2019-12-16 15:20 至 长期有效
恩施房屋质量检测 陕西京翼 工商业用途办公房屋结构安全检测产品详情
- 所在地:陕西西安
恩施房屋质量检测 陕西京翼 工商业用途办公房屋结构安全检测
房屋渗漏不仅干扰了建筑物内人们的居住、办公等日常生活,影响房屋使用功能,轻则引起霉变,重则墙纸脱落、漆面变色。买房当然希望房子具有较好的*度,如果房屋漏水将严重影响房屋的使用,是一件很头疼的事情。如何找到漏水点和漏水原因,需要较为****的房屋检测鉴定。
一般情况房屋漏水原因一般分内因和外因两部分,内因主要是建筑物自身质量问题,包括建筑防水层*损或施工不到位和混凝土结构自身质量问题;外因主要是排水不畅有积水或者排水管线渗漏等。
归纳起来主要以下几种因素:
(1)房屋防水层老化或者防水层施工不到位导致的漏水;
(2)建筑物混凝土自身质量,混凝土开裂、蜂窝、孔洞及疏松等;
(3)预埋给排水管渗漏;
(4)排水管管边密封不到位,管与结构脱开;
(5)后期人为*,包括对建筑防水层的*或者房屋结构改动等,特别是业主在装修过程中施工改动*。
房屋的渗水一般分为三种情况:
(1)房屋屋面渗水;
(2)墙面渗水;
(3)厨卫楼板渗水。新房屋面渗水很可能是屋面防水没做到位或者屋面板裂缝偏多所致,老旧房屋一般主要是防水层老化*损所致或者屋面排水不畅、积水太多导致。
墙面渗水一般主要发生在东山墙,此处受雨水影响较大,一旦墙面防水有小漏洞就容易产生大面积渗水现象;墙面渗水也有可能是墙体埋置管线*损所致。厨卫楼板渗水很多情况是由于后期装修改动*结构而后期防水又有纰漏,从而成为渗水重*;当然也不排除原有房屋楼板就存在开裂现象,后期防水一旦出问题就容易渗水;而且厨卫间排水管较多,管边密封不到位存在空隙导致渗水也是其中重要原因之一。
房屋渗漏情况和原因很多,这里也无法一一列举,很多时候是很多因素共同导致,有的渗水路线比较曲折,渗水点隐蔽,如果要准确判断需要较****的技能,并辅以必要的检测,包括蓄水试验、红外成像检测,有时还需要局部*损检测等等。房屋渗水问题是房屋检测鉴定领域公认的难题,如果要判断准确、分析到位,需要做很细致的房屋检测和鉴定工作。
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