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玻璃幕墙采用非钢化及半钢化单片玻璃的较多，为此均留下了安全的隐患。作为业主和物业管理部门对 建筑幕培的 维护、*应引起足够的认识。

以下从几个方面介绍有关建筑幕墙的使用、检测、维护。

一、检查和维修

1 、在幕墙工程竣工验收以后一年时，应对幕墙工程进行一次全1面检查，此后每4至5年要检查一次。

2 、应对幕墙整体有无变形、错位、松动，如有则应对该部位相对应的隐蔽结构进行进一步检查，幕墙的主要承力构件、连结构件和连接螺栓等是否损坏，连接是否可靠，有无锈蚀等。

3 、玻璃面板、金属面板、石材是否有松动和损坏，尤其石材表面是否有裂纹和缺损。

4 、密封胶有无脱胶、开裂、起泡、粉化，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象。

5 、开启部分是否启闭灵活，大厦玻璃幕墙维修，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效。

6 、幕墙排水系统是否通畅。

7 、施加预应力的立杆或拉索结构的幕墙工程在工程竣工验收后六个月时，必须对该工程进行一次全1面的预拉力检查和调整，因此每隔2至3年要检查一次。

8 、幕墙工程使用十年后，应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检查，要每隔2至3年宜检查一次。

9 、当幕墙遭遇强风袭1击过后，要及时对幕墙进行全1面的检查，*或更换损坏的构件，对施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程，应进行一次全1面的预拉力检查和调整。

10 、当幕墙遭遇*、火灾等灾害后，应山****技术人员对幕墙进行全1面的检查，并根据损坏程度制定处理方案及时处理。

二、幕墙进行*与维修中应符合的安全规定

1 、幕墙外表面的检查、清洗、*与维修工作不得在 3至4级以上风力和大雨 天气下进行。

2 、检查、清洗、*、维修幕墙时，所采用的机械 设各必须 操作方便，安全可靠，每次使用前都应进行安全装置的检查， 确保设各与 人员安全。

3 、幕墙外表面的检查、清洗、*与维修的作业中凡属高空作业者，应符合 现行行业 标准《建筑施工高处作业安全技术规范》 ，JGJ80 的有关规定。

4 、幕墙清洗应选择有资质的队伍进行清洗，清洗时应选用中性洗涤液，并用清水清洗干净。

在玻璃幕墙修补的进程中，会有各式各样的问题及原因，也有相应的战略及处理办法。在实践的施工中，比较常见的问题有下列几个，一起还有相应的处理办法如下：

问题一、幕墙玻璃结构胶失效，处理的办法如下：首要束缚隐框玻璃幕墙的运用，有必要对已过质量确保期的玻璃幕墙进行防护，如在玻璃幕墙周围建立围栏、绿化带、吊挂幕布以防掉落的玻璃伤及过往行人和车辆。其次是尽量选用明框、半隐框玻璃幕墙，因为即使是结构胶失效，因为有结构的支撑和束缚，大厦玻璃幕墙维修，玻璃掉落的几率会大大下降。

问题二、玻璃幕墙支撑结构失效，处理的办法如下：在规划进程中对结构结构进行*1疲劳实验，依据其*1疲劳才干再规划相应的幕墙玻璃，****结构长时刻超负荷运转。

问题三、玻璃幕墙扣件固定装置失效，处理办法如下：在装置玻璃幕墙前，对扣件固定进行必要的查验，查验合格后才干在现场装置运用。别的针对固定螺栓松动形成的幕墙玻璃掉落，在实践施工进程中，选用特别锁扣的螺母将螺栓锁住，****螺栓滑落失效，或许是运用特定的垫圈确保螺栓紧固后不再掉落。

以上是几个玻璃幕墙修补中常见的问题，大厦玻璃幕墙维修，一般都是因为零部件的老化或许规划不妥引起的，可依据详细的处理办法来应对。

为什么咱们都喜爱用玻璃幕墙，因为它具有晶莹剔透、轻盈*亮、耐候性好、密封性佳、装置便利、保护简洁等长处。可是相同的，它的缺点也是也存在着的，例如光污染、能耗较大等问题。一起，还伴跟着一些损坏的状况。

在进行玻璃幕墙修补的进程中，首要是留意以下的问题要害：幕墙的防水密封性、幕墙的防风*压性以及幕墙的气密性。详细的要求如下：

1、防水密封性：敞开窗组件选用螺钉衔接时螺钉孔及螺钉端部要用密封胶密封，敞开窗副框四周经过紧固螺钉与幕墙横竖龙骨相衔接。敞开窗选用密封胶条厚度与框扇要匹配，敞开窗与副框触摸要紧密。敞开窗为依照规划要求装置披水板，以削减积水量。

2、防风*压性：隐框玻璃幕墙用于紧固固定组件的铝合金压块必定要安依照规划要求足量布置，跟着幕墙相关标准的不断完善及核算软件的逐步成熟，试件进行*风压检测时一般都能满意规划要求。试件装置应确保立柱与实验静压箱（反力架）衔接结实牢靠，*风压检测进程中不答应发作因为衔接松动引起试件发作全体位移的状况。

3、幕墙的气密性：可敞开部分框扇组角质量及框扇密封胶条质量要合格，不能让敞开窗发作漏气。在规划时，因为忽略，在敞开窗锁闭点个数及方位规划不合理，导致敞开窗密封不严，呈现漏气现象，这种状况必定要根绝。敞开窗铰链装置质量直接关系到其气密功用指标，用来固定铰链的紧固螺钉装置方位必定要精1确，使得敞开窗与其副框*紧锁。

以上是玻璃幕墙修补施工的要害，千万不能忽略任何一个点，“千里之堤毁于蚁穴”的经历不是没有过的。做为幕墙施工公司来讲更应该如此，南京玻璃幕墙维修，好的工程不只需求****的技能，丰富的经历，更需求严谨、详尽的人员。