武清万城聚豪楼房出售,楼房出售,近郊楼房开发(查看)

所谓的学区房，就是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个*的现象是指公办学校学区内的房子。

通常来说，公办学校（注意是公办，民办什么的没有）都采用就近入学的原则。衍生出学区的划分以学校附近的几条路为界限，武清楼房出售送菜地，路围成的区域就算是该学校的学区房。

确定是否是学区房：

因为学区房是以几条路为界限，所以因为学校的变化（如扩建啊什么的），并非学校周边的都是学区房。所以距离近的并非一定就是学区房，武清万城聚豪楼房出售，很有可能就是*学区房。

再要考虑的一点就是学区房划分并非一成不变的，会根据政策等作为调整。由于政策和城市发展因素，一些学校施教区域会不断调整，原来的学区就可能变为非学区。

所以大家购买之*定要到教育局或者派所儿确认清楚学区房的划分情况。

那么，对于小区中的纯住宅楼和小区边带底商的楼我们该如何选择呢？

下面，老J就根据两种类型楼的特点来给大家分析一下：

首先，就说公摊，由于底商中上住宅的核心筒，这些核心筒的面积就要摊到楼上的住宅上去，这无形中就增加了住宅的公摊面积，而且是底商层数越多越大。

再说，带底商的楼一般沿街，楼房出售，也是比较吵的靠马路的一侧很可能晚上都能欣赏到车赛了。还容易受到各种尾气、扬尘的污染。同时，底商如果作为酒吧或者KTV的话，那么晚上业主就很难休息了。再加上底商如果是小餐馆，那么一些小强啊之类的昆虫也是很容易通过外墙或者管道爬上业主家里的。

所以说，带底商的楼相比之下确实要比小区中的纯住宅楼差不少。因此，对于选择住宅楼来说，我们还是选择纯住宅为宜！

离职售楼*奉劝：这几种房子再便宜也千万不要买

1.附近是菜场、医院太近的不要买

菜场太吵闹，环境差，人员复杂，医院每天都上演着生拜别世别，一定煞气和阴气都比力重，相近的住宅一样通常也会受到影响，燕郊特价楼房出售，以是只管即便不要思量如许的屋子。

2.*房，还建房。违规小产权房子不要买。

*房也不要考虑买，房子在*的时候一般牵扯产权不清晰的问题。

还有，如果房屋有违规或违规建筑，那在没拆除违规建筑前，是不能交易，也不能过户，更不能通过任何合法途径*借贷的。综合以上诸多原因尽量不要买。