肥城学区房销售代理_肥城学区房销售_富恒地产(图)

1、厨房餐厅装修

　　（1）本来为了厨房好看，装了内嵌入式的垃圾桶，现在真的后悔，容易忘记倒不说，还非常容易滋生*，打开臭味太大!（2）后悔没有装带开关插座，每次不用家电的时候要频率的拔插头，装了带开关插座在不用的时候关闭即可，还能****手湿手拔开关造成意外事故!(3)橱柜吊柜底部****hao装感应灯，不然你晚上做饭背着光，根本看不清饭菜的成色!(4)厨房的插座后悔装少了，还是要多准备几个，入住了家电肯定是越来越多，肥城学区房销售代理，没有插座用起来*麻烦。

　　2、卫生间装修

　　(1) 后悔安装了浴缸，一开始想的是每天躺着泡澡，但是入住后用的真的不多，浪费不说还占用空间。(2)马桶的周边没有预留插座，想换一个智能马桶都不行!(3)建议选择水*的时候，可以选择抽拉的，这样就方便经常洗头的人，*方便。

　　3、卧室装修

　　(1)卧室还是建议选浅色地板，脏得不明显，就不用常常去做清洁。(2)卧室建议还是可以安装双控开关，不用大冷天还要爬起来关灯。(3)衣柜建议****hao不要做推拉门衣柜，不然后期轨道里面都是灰，很难清理，还关不紧!(4)衣柜后悔没有做到顶，这样不仅收纳空间大，美观还不容易积灰。

　　4、客厅装修

　　(1)后悔客厅装了太多灯，还是以实际为主吧，后期你能用到的几率是很少的，装了也是浪费钱。(2)后悔家里装了复杂的吊顶，时间久了感觉太压抑了，除非你家层高很高，其实简单一点****耐看。(3)家里的储物空间还是要多一点，后期东西会越来越多，肥城学区房销售策划，如果没有地方收纳的话，就会很乱!(4)家居还是可以要选腿细的，显得空间大，特别适合户型面积小的。

一、准备买房

购房者在买房前要做很多准备，首先需要看看自己有没有购房资格。其次，要根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期。购买前可以通过各种渠道了解在售新房楼盘的具体情况，制定一个大概的购房计划。

二、选择开发商

首先购房者应该检查楼盘是否有“五证二书”，因为只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的。

另外，了解开发商的实力和口碑也是非常重要的，肥城学区房销售报价，通过考察开发商可以大致的估计未来小区的质量。方法包括：看开发商以往所建的小区质量、在老业主里的口碑、业内的名声等。

三、选择楼盘

1、看产权

购房者应该首先了解房屋的产权性质和年限：普通住宅的产权年限应为70年，商业性质房屋为40年；其次要查看房屋是否为小产权，切忌不能贪图便宜而购买了小产权房，否则会给今后的生活带来****大的风险。

2、看环境

环境分为很多方面，首先是地段，地段可以说是影响房价很重要的因素。其次是看配套，配套包括商业配套、医疗配套等多方面。至于购房者是选择市中心交通好、配套成熟的房子，还是配套目前不成熟、周边潜力大的郊区房，这需要根据自身的具体情况来定夺。

3、看物业

物业是影响小区居住*度的一个重要组成因素，物业管理负责任，会让居住者的生活更加*。因此，肥城学区房销售，购房者应该了解物业服务范围、

物业公司

服务水平、物业费标准等。

四、看房选房

购房者对于中意的楼盘项目，可以去实地考察，因为只有自己去看过了，才能大概知道真实情况，毕竟有些情况下的楼盘广告与实际相差较大。

五、签合同付款

购房者看好房源后，就可以和开发商签订合同了，购房者应该在合同中注意以下问题：确定面积、确认交房条件、dai款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，注意了这些问题才可以有效保障自身的合法权益，还要注意合同的内容要尽量细节化。在交款这个环节，购房者应注意保存付款*等资料。

六、验房、收房

房屋竣工之后，开发商会通知你进行验房收房。要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三书一证一表”。如果开发商拿不出这些证jian，可以直接拒绝收房。

首先说开发商为什么要找房产中介来帮自己卖房子，还要付给中介佣金开发商自己卖不就好了。哈哈，这只是我们个人见解。其实，开发商****聪明，不聪明就不能把开发两个字用到这里了。它是房子的主导者。从我们自己来分析开发商自己卖房子也是有销售成本的，开发商要打广告，广告费可是一笔很大的资金比如媒体网络，公交，地铁，公路等等地方。这些营销成本花出去不见得有多大效果。