池州危房检测鉴定找什么部门

经过鉴定为危房改造主要工作内容包括村域规划编制，居民点改造建设，基础设施改造提升以及产业结构提升等内容；主要通过对农村居民点建设用地低效无序利用的改进****用地效率，****村居环境，腾退建设用地，并将腾退出的土地用于村集体经济发展和产业提升。
而*是指取得*许可的单位，根据城市建设规划要求和所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，*市场经济的逐步建立，生产力得到*的发展。为了城市的整体规划，有时也为了*专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。


危房改造是指依照《建筑*震鉴定标准》对现有建筑进行*震鉴定，确定其承载及*震能力，并按有关现行设计规范，提出不满足规范或薄弱部位，采取加固措施进行处理，以满足规范关于*震和承载能力的要求，改造后可以继续使用。例如：汶川*后，各省均对中小学校舍进行鉴定，有必要者进行加固处理，以便继续使用。再例如，现在住宅建筑设计使用年限都是50年，到达使用年限时，就要对该建筑进行*震鉴定，并确定是否能继续使用。
*指依照规划，对被拍卖的土地上现有建筑进行拆除，不管这个建筑是否依然满足使用功能及*震要求，也不管这个建筑是不是仍在设计使用年限以内。对建筑业主，依照文件规定标准给予补偿。


危房改造应执行“三****两就”原则，即“三先帮助住房****危险、经济****贫困农户，解决****基本的住房安全问题；“两就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。
危房改造应执行“三****两就”原则，即“三先帮助住房****危险、经济****贫困农户，解决****基本的住房安全问题；“两就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。
农村危房改造审批流程：
（一）个人申请
符合农村危房改造条件的农户由户主自愿向村民*提出书面申请；其他贫困户，由村民*提供家庭收入的证明；住房危险程度（提供整栋照片和危险局部照片。照片要有固定参照物，并有户主在危房前的正面照）；改造资金筹集情况和改造意愿的说明，并须有户主签字。符合条件的农村危房户自己申请确有困难的，村委会应协助申请。
（二）村级评议
村委会收到农户危房改造申请后，应召开村民大会或村民代表会议进行评议。初定危房改造对象，要在村务公开栏公示（不少于5天）。对符合改造条件且公示无异议的，填写《XX县农村危房改造申请书》，属于新建房屋的，还要同时签订建新折旧协议，一并上报镇房管局。对经评议或公示存在异议、经复核不符合补助对象条件的，不予上报，并及时向申请人说明原因。
（三）镇级审核
镇房管局对村委会上报的申报材料，要采取*调查、邻里访问、信函索证等方式，及时对申请人的住房和家庭经济等情况进行调查核实。符合条件的，报县房管局审批；不符合条件的，退回材料，并说明原因。审查结果要在镇房管局政务公开栏进行公示（时间不少于10天）。明显遗漏农村贫困危房户的，责成村委会重新申报。
（四）县级批准
县级房管局对镇房管局上报的申请材料进行实地复核。对符合补助对象条件的，予以批准，并根据****人员对住房危险程度做出的鉴定意见，核定改造资助方式及标准，核定结果向社会公开。对不符合补助对象条件的，不予批准，并说明原因。审批结果要在村委会和村小组进行张榜公布。
（五）市级备案
将确定的危房改造户名单等信息报市农村危房改造工作*小组办公室备案。
（六）*实施
根据省下达的年度农村危房改造任务和补助资金，结合实际，*实施。危房改造户具备下列条件的，可开工建设：1.需要占用耕地的，由主管部门依照*规定批准用地；使用原有宅基地、村庄空闲地的，由镇房管局批准建设；2.已完成施工图设计（含简易图）或已选定参考样图；3.已选定施工队伍或建筑工匠；4.已筹集足够的建设资金。施工队伍或建筑工匠要按照施工图纸、有关技术规范和标准进行施工，不得使用不符合工程质量要求的建筑材料和构件，不得偷工减料，必须保证工程质量和施工安全。
（七）竣工验收
竣工验收危房改造竣工后，由县级建设部门会同相关部门对翻建新建、修缮加固的住房进行*检查验收。省、市建设部门*人员进行抽查。验收合格的，准予交付使用；不合格的，责令有关单位改正，并追究相应责任。


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