海北*园房屋安全检测公司房屋安全检查

深圳市中建研工程技术有限公司，广东省*房屋鉴定资质，广东省第三方房屋安全检测鉴定****单位，中国合格评定*认可*实验室认可，中国合格评定*认可*检验机构认可，联系电话：13902316521 余经理。

房屋检测鉴定*，承接全国*园、中小学校、培训机构、午托中心等教育机构房屋结构安全检测、房屋*震安全检测鉴定项目，检测报告*认可。

中建研工程-*园、学校*震检测鉴定中心，*园教学楼建筑的检测鉴定在一般建筑的检测鉴定基础上，应再进行*震措施鉴定，.限度的保证建筑的安全，满足即使在*作用下，仍能满足大震不倒，小震可修的要求。依据《建筑工程*震设防分类标准》（GB50223-2008）和《建筑*震鉴定标准》（GB 50023-2009）的规定，深圳市内的*园检测鉴定按*震设防分类为乙类建筑，*震设防烈度为8度，*震等级为二级（****一个等级），其它地区的*园检测鉴定可参照当地的*震要求****一个等级确定，完整的*园检测及*震鉴定报告样板可咨询深圳市中建研工程技术有限公司，公司可****提供相应的报告模板及咨询服务。

*园、学校的房屋裂缝是常见的房屋安全问题，小小的裂缝得不到重视，可能引发严重房屋一旦产生裂缝，我们该如何检测、如何处理？

1、*园、学校房屋裂缝检测
房屋裂缝一般检测裂缝的宽度和深度。
裂缝宽度测量
测量裂缝宽度常用工具是裂缝比对卡和读数显微镜。
01 裂缝对比卡
裂缝比对卡
使用时，需要将裂缝卡放在需要检测的裂缝表面，将不同的宽度标线与裂缝相对比，得出裂缝宽度数据。
02 读数显微镜
1）将读数显微镜适当安装，对准待测物；
2）调节显微镜的目镜，以清楚地看到叉丝（或标尺）；
3）调节显微镜的聚集情况或移动整个仪器，使待测物成像清楚，并消除视差，即眼睛上下移动时，看到叉丝与待测物成的像之间无相对移动；
4）先让叉丝对准待测物上一点（或一条线）A，记下读数；转动丝杆，对准另一点B，再记下读数，两次读数之差即AB之间的距离。注意两次读数时丝杆必须只向一个方向移动，以避免螺距差。

2、*园、学校房屋裂缝深度检测
目前应用比较广泛的检测裂缝深度的方法是钻芯法和超声波法。
1 ）、钻芯法
利用*钻机，从结构混凝土中钻取芯样以检测混凝土裂缝深度，是一种半*损的检测方法。
钻芯法属局部*损检测，不便于大面积使用，且不适用于深度较大的裂缝检测。
02）、 超声波法
当结构的裂缝部位只有一个可测表面，估计裂缝深度小于500mm时，采用单面平测法。
当结构的裂缝部位具有两个相互平行的测试表面时，采用双面穿透斜测法检测。
超声波法属于无损检测方法。

3、*园、学校房屋裂缝分析及处理技术
温度性裂逢
1 ）产生原因
由于温度变化（热胀冷缩）引起墙体开裂。
温度变化使砌体产生不均匀收缩（不同材料的膨胀和收缩系数不一样），或者砌体的伸缩受到不均匀的约束，温度应力超过砌体的强度而引起砌体开裂。
2 ）处理方案
如果还没有形成裂缝，可以增设保温隔热层，****裂缝产生。如果已形成裂缝，可采取压力灌浆的方法进行处理。

4、*园、学校房屋地基不均匀沉降引起的房屋裂逢
1 ）产生原因
房屋建成后，一般都会有地基下沉现象。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的*拉*剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的*而*。
其次，地基土上层温度降到0℃以下时，上部开始*，下部水由于毛细管作用不断上升在*层中形成冰晶，体积膨胀，使土体向上隆起。
2 ）处理方案
待裂缝稳定后，用水泥砂浆、树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。如果裂缝不稳定，建议加固底部基础，再利用上述方法进行裂缝修补。

5、*园、学校房屋结构性裂缝
1 ）产生原因
结构设计差错、砌体施工质量差、改变房屋荷载、组砌方式不符合要求等原因造成。
2 ）处理方案
常见的方法有加固结构，增加墙柱；卸载减轻墙体荷载，减轻上层结构自动和荷载；增设钢拉杆等方法。

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