外墙维修施工程序_云阳外墙维修_永秀清洁(图)

1. 建筑外墙渗漏成因分析

1.1 设计因素

　　(1)不重视细部大样设计，如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、铝合金门窗、幕墙与墙体间的接缝等。

　　(2)为美观而将外墙饰面砖设计成细缝拼接，使砖与砖之间不能嵌填密封材料，瓷砖外墙维修，导致漏水。

　　(3)设计中忽略了不同材料界面的连接。如在外墙设计时层层装饰腰线，且腰线顶部标高与圈梁顶部标高相同，由于外墙砖与混凝土圈梁的温度膨胀系数相差很大，****易产生裂缝，从而使腰线上部渗水。同样原因，女儿墙根部往往也较易开裂渗水。

　　(4)高层建筑非承重外墙用的砌筑、找平砂浆标号，一般低于承重墙设计用的标号，重庆外墙维修费用多少，强度虽能满足设计要求，但透水性*。

　　(5)设计中不重视防水，外墙立面设计没有防水概念及功能设定。

1.2 材料因素

　　空心砖质量差、翘曲、变形，防水涂料、防水密封材料等质量不合格，饰面材料缺角*裂，铝合金门窗材质不合格、加工制作质量差等，外墙维修施工程序，都有可能影响建筑外墙的内在质量，导致渗漏。

已建人防工程通常采用已采用四种措施防水，一是实行外包整体迎水面防水措施，外墙维修价格，二是通过****结构自身介质的密实度达到结构自防水的防水措施，三是工程内部采 用被水面刚性或柔性全断面防水措施，四是采用注浆（化学浆液或非化学浆液）封堵渗水通道****工程周边介质密实性和稳定性的防水措施。

由于已建人防工程是浅埋于地下，属于贴壁式被复，铜梁外墙维修，通常情况下不可能挖开地面在迎水面重新做防水层，因此，针对渗漏具体情况，通常是背水面防水。要求采用刚柔结合、多层设防、*处理、全断面封闭的防水堵漏措施，严密*，严格管理，精心施工，保证达到预期防水效果。