锡林郭勒盟*园房屋*震安全检测鉴定报告怎么收费

深圳市中建研工程技术有限公司是一家****团队、****技术、**鉴定资质、合格检测鉴定单位，教育**园、学校房屋*震检测鉴定机构；
我司将将严格按照*有关标准对全国各地学校校舍工程的房屋建筑*震安全性进行检测鉴定，并对房屋建筑*震安全性评价报告的质量负责。（提供*园学校房屋*震结构安全性检测鉴定报告）；欢迎来电咨询：13902316521 余经理；诚挚邀请来我司考察。

全国业务范围： 浙江省，安徽省，江西省，天津，上海，北京，河北省，江苏省，山东省，内蒙古，重庆，湖南省，湖北省，四川省，宁夏，福建省，广西省，广东省，深圳，陕西省，青海，甘肃，云南省，辽宁省，海南省，吉林省，黑龙江，西藏。

深圳市中建研工程技术有限公司承接全国中小学校、*园、午托中心、培训机构、校舍建筑*震性能检测鉴定业务；报告全国认可，同行业收费，快速出鉴定合格报告，保证通过教育主管部门认可。

深圳市中建研工程技术有限公司承接全国中小学校、*园、午托中心、培训机构、校舍建筑*震性能检测，房屋检测鉴定之砌体结构建筑及其构件的检查和检测鉴定：
继房屋场地、地基基础和木结构建筑及其构件的检查和检测后，深圳市中建研工程技术有限公司房屋检测鉴定又给业主们整理了砌体结构建筑及其构件的检查和检测相关内容。
一、砌体结构和构件的检查和检测的主要依据：
《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344
《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315
《砌体基本力学性能试验方法标准》GBJ 301
《建筑变形测量规范》JGJ 8等。
二、检查和检测项目主要有整体结构变形、结构构造及连接、材料强度（砌块强度、砂浆强度或砌体强度）、变形（倾斜率或位移）、裂缝、酥碱风化和其他损坏等。

三、整体结构变形检查和检测的主要内容：
1、检查房屋整体结构的裂缝分布和走向，分析判断裂缝产生的原因和时长。
2、检测房屋整体结构的倾斜率和沉降量，检测方法可按《建筑变形测量规范》JGJ 8执行。
四、结构构造及连接检查和检测的主要内容：
1、检查结构类型、受力特点、传力体系；平面布置、立面布置；砌体材料、砌筑方法、砌体局部尺寸、砌筑构件的高厚比；地下室设置情况；结构的总高度、宽度、层数、层高、开间、进深，以及门窗洞口的位置和几何尺寸；梁垫、壁柱、预制构件的搁置长度，以及大型构件端部的锚固措施；圈梁、构造柱或芯柱、钢筋网片、拉结筋等项目，必要时辅以非*损或局部*损手段进行验证。
2、检查墙体平面布置在平面内是否闭合；纵横墙交接处的咬砌方式，是否有可靠连接（咬槎、配筋）、是否有竖向孔道；圈梁和构造柱的类型、布置、构造和配筋；楼盖和屋盖板的连接和支承长度；屋架和梁支承面下的垫块和锚固措施；易倒塌构件和悬挑构件的连接和支承长度。

3、根据相关图纸资料，现场检查和检测和核实砌体结构的构造和连接。对于隐蔽构件及隐蔽部位应按相关方法检查和检测，或按标准做法或图集认定。缺相关图纸资料的，应现场*详细检测，并尽可能制建筑图或结构图。
4、根据相关图纸资料，现场检查和检测、核实混凝土过梁设置、屋架和梁支承面下的垫块、墙梁构造等；无相关图纸资料的，应剔除表面抹灰层，*检查和检测。
5、预制钢筋混凝土板（实心板、槽型板、方孔板、预应力圆孔板和大楼板等）检测前应根据房屋的结构图和建筑年代，分析判断楼板的类型。 预应力圆孔板和大楼板一般情况下可不进行检测。其他类型的楼板可根据图纸资料或施工工艺分析判断其搭接长度。无资料查询且无法判断的，可采用剔开楼面面层、垫层或剔除板底砌块的方法进行检测。
6、检查圈梁是否闭合，与构造柱连接方式，标高位置；构造柱与墙体的连接方式（马牙槎、配筋等）；伸入室外地面或锚入基础圈梁深度等项目，可通过查取相关设计图纸和资料或通过现场测定钢筋状况判定；构件尺寸可采用剔除表面抹灰的方法实测；混凝土的质量、强度可按相关的方法进行检查和检测。

深圳市中建研工程技术有限公司承接全国中小学校、*园、午托中心、培训机构、校舍建筑*震性能检测-建筑*震鉴定标准 GB_50023-2009建筑*震鉴定标准：
1) 楼盖、屋盖构件的支承长度不应小于表5.2.5的规定：
2) 混凝土预制构件应有座浆；预制板缝应有混凝土填实，板上应有水泥砂浆面层。（]
表5.2.5 楼盖、屋盖构件的小支承长度（mm） 构件名称
位置
支承长度 混凝土预制板 墙上 梁上 预制进深梁 墙上 木屋架、木大梁墙上 对接檩条 屋架上 木龙骨、木檩条 墙上 180且有梁垫 3 圈梁的布置和构造尚应符合下列要求：
1) 现浇和装配整体式钢筋混凝土楼盖、屋盖可无圈梁；
2) 圈梁截面高度，多层砖房不宜小于120mm，中型砌块房屋不宜小于200mm，小型砌块
房屋不宜小于150mm；
3) 圈梁位置与楼盖、屋盖宜在同一标高或紧靠板底；
4) 砖拱楼盖、屋盖房屋，每层所有内外墙均应有圈梁，当圈梁承受砖拱楼盖、屋盖的推
力时，配筋量不应少于4φ12；
5) 屋盖处的圈梁应现浇；楼盖处的圈梁可为钢筋砖圈梁，其高度不小于4皮砖，砌筑砂
浆强度等级不低于M5，总配筋量不少于表5.2.4-2中的规定；现浇钢筋混凝土板墙或钢筋网水泥砂浆面层中的配筋加强带可代替该位置上的圈梁；与纵墙圈梁有可靠连结的进深梁或配筋板带也可代替该位置上的圈梁。
5.2.6 房屋中易引起局部倒塌的部件及其连接，应着重检查下列要求：
1 出入口或通道处的女儿墙和门脸等装饰物应有锚固。
2 出屋面小烟囱在出入口或通道处应有防倒塌措施。
3 钢筋混凝土挑檐、雨罩等悬挑构件应有足够的稳定性。
5.2.7 楼梯间的墙体，悬挑楼层、通长阳台或房屋尽端局部悬挑阳台，过街楼的支承墙体，与*承重砖柱相邻的承重墙体，均应****有关墙体承载能力的要求。
5.2.8 房屋中易引起局部倒塌的部件及其连接，尚应分别符合下列规定：
1 现有结构构件的局部尺寸、支承长度和连接应符合下列要求：
1) 承重的门窗间墙小宽度和外墙尽端至门窗洞边的距离及支承跨度大于5m的大梁的
内墙阳角至门窗洞边的距离，7、8、9度时分别不宜小于0.8m、1.0m、1.5m；
2) 非承重的外墙尽端至门窗洞边的距离，7、8度时不宜小于0.8m，9度时不宜小于1.0m；
3) 楼梯间及门厅跨度不小于6m的大梁，在砖墙转角处的支承长度不宜小于490mm；
4) 出屋面的楼梯间、电梯间和水箱间等小房间，8、9度时墙体的砂浆强度等级不宜低于
M2.5；门窗洞口不宜过大；预制楼盖、屋盖与墙体应有连接。
2 非结构构件的现有构造应符合下列要求：
1) 隔墙与两侧墙体或柱应有拉结，长度大于5.1m或高度大于3m时，墙顶还应与梁板有
连接；
2) 无拉结女儿墙和门脸等装饰物，当砌筑砂浆的强度等级不低于M2.5且厚度为240mm
时，其突出屋面的高度，对整体性不良或非刚性结构的房屋不应大于0.5m；对刚性结构房屋的封闭女儿墙不宜大于0.9m。

深圳市中建研工程技术有限公司，广东省*房屋鉴定资质，广东省第三方房屋安全检测鉴定****单位，中国合格评定*认可*实验室认可，中国合格评定*认可*检验机构认可，联系电话：13902316521 余经理。



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深圳市中建研工程技术有限公司承接全国中小学校、*园、午托中心、培训机构、校舍建筑*震、*园校舍建筑安全检测鉴定分类：
（1）*震安全。根据*部门公布的所在地区的*基本烈度，排查*园房屋的设计和质量是否达到*规定的*震设防标准。
（2）结构安全。结合使用寿命等因素，排查*园房屋结构的安全隐患。排查屋面女儿墙、楼梯、栏杆、窗台等安全防护设施高度、间距、牢固情况。
（3）消防安全。排查学校的火灾隐患，*排查*园房屋耐火等级、安全疏散和消防设施等是否符合*消防法规、消防技术标准和《全国中小学校舍安全工程消防技术要求》。
（4）防雷安全。排查*园房屋的防雷设施是否达到*规定的配置标准和安装要求。
（5）排查*。**监视防御区、七度及以上*高烈度区以及洪涝灾害、山体滑坡、泥石流、台风等灾害易发多发地区的各级各类城乡*园校舍；六度及以下非*监视防御区局部和整体出现险情的C级、D级*园危房。
甲类建筑，*震措施，当*震设防烈度为6~8度时，应符合本地区*震设防烈度****一度的要求，当为9度时，应符合比9度*震设防更高的要求。
乙类建筑，*震措施，一般情况下，当*震设防烈度为6~8度时，应符合本地区*震设防烈度****一度的要求，当为9度时，应符合比9度*震设防更高的要求。
较小的乙类建筑，当其结构改用*震性能较好的结构类型时，应允许仍按本地区*烈度的要求采取*震措施。丙类建筑，*震措施应符合本地区*震设防烈度的要求。

深圳市中建研工程技术有限公司承接全国中小学校、*园、午托中心、培训机构、校舍建筑*震-房屋综合评价
8.1房屋结构整体质量评价
房屋主体为地下二层、地上9层的钢筋混凝土结构，原设计主要作为商务办公楼使用，拟改为医院使用。经现场检查、检测发现， 房屋的结果布置基本与原设计一致；房屋的混凝土强度均达到设计强度，混凝土强度可按照设计强度取值；房屋房屋主要承重构件基本完好，无明显结构性损伤；房屋倾斜和不均匀沉降较小，均在规范允许范围内。
8.2房屋*震性能评价
根据现行*及上海市*震设计规范要求，该建筑*震设防烈度为7度，按照后续使用年限50年(C类建筑)鉴定其*震措施，鉴定结果表明，除框架梁加密区长度、框架梁端截面的底面和顶面纵向钢筋配筋量的比值以及框架梁柱钢筋锚固长度不满足要求外，房屋其他的*震构造措施基本满足现行*震规范要求。根据现场检查、检测结果，按照建筑初步改造方案建模进行*震承载力验算，验算分析结果表明建筑现状结构构件在多遇*作用下，*震验算结果不能满足现行设计规范要求。
九、检测鉴定结论
根据委托方提供的资料和现场检测试验结果，对房屋进行鉴定和验算分析。鉴定主要结论如下：(1) 现场检查发现，房屋的结构布置基本与设计图纸一致。(2) 现场检查发现，房屋混凝土强度均满足设计要求，混凝土强度可按照设计强度取值。(3) 现场检查发现，房屋主要承重构件基本完好，无明显结构性损伤，也无明显的耐久性损伤。(4) 现场检测结果表明，房屋倾斜和不均匀沉降较小，均在规范允许范围内。(5) 房屋的*震构造措施鉴定结果表，除框架梁加密区长度、框架梁端截面的底面和顶面纵向钢筋配筋量的比值以及框架梁柱钢筋锚固长度不满足要求外，房屋其他的*震措施基本满足现行*震规范要求。(6) 根据验算分析结果，在多遇*作用下*震验算结果不能满足现行设计规范要求。
十、处理意见及建议
依据现场检测和计算分析结果，提出以下处理意见及建议：(1) 对整体变形指标不足，可采用*柱截面的方式进行加固。(2) 对*震承载力不足的梁、柱进行碳纤维加固或粘钢加固。(3) 也可采用消能减震的措施，来降低房屋的*震构造，对建筑进行整体综合加固改造。(4) 建筑内部墙体尽量采用轻质隔墙。

深圳市中建研工程技术有限公司承接全国中小学校、*园、午托中心、培训机构、校舍建筑*震-房屋检测鉴定之房屋结构检测鉴定：
深圳市中建研工程技术有限公司房屋检测鉴定认为，很多业主对于房屋检测和房屋鉴定的观念混淆，经常混为一谈，其实二者是有区别的。
一、基本概念
房屋结构的检查和检测分为房屋的场地、地基基础的检查和检测，房屋结构和构件的检查和检测。房屋鉴定主要有安全性鉴定、危险性鉴定、可靠性鉴定、完损等级评定和*震性能鉴定。
1、检查是指通过观测和使用简单的工具对房屋结构或构件的表象进行直观的查勘和记录。
2、检测是指通过*仪器和设备对房屋的结构和构件的特性、参数、缺陷进行测定，必要时辅以验算。
3、鉴定是指根据对房屋的检查和检测结果，依据*、行业和省市地方相关鉴定标准，对房屋的特性进行评定。

深圳市中建研工程技术有限公司是一家****团队、****技术、**鉴定资质、合格检测鉴定单位，教育**园、学校房屋*震检测鉴定机构；
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