筑鑫防水处理(图)|****防水工程公司|南宁防水工程

外墙砖砌体渗漏水

　　我们回访时经常发现外墙面有渗漏水，一般情况下，西面山墙比东面山墙多;框架结构中，框架梁底有渗水。外墙面渗漏水，会造成内墙装饰霉变，影响美观和使用功能。

　　(一)原因分析

　　1.砌砖水平低，砖缝砂浆不够饱满，或为空头缝。框架结构的围护墙与框架梁底之间，因砌体的沉降而产生缝隙而漏水。

　　2.脚手架眼没有按要求堵塞好，留有渗水的通道。

　　3.外墙装饰面层有空鼓、裂缝时，在下雨过后，雨水从缝隙进入抹灰层而渗入内墙。

　　(二)处理方法

　　1.高层建筑的外墙有局部渗水时，可将内粉刷铲除，查清渗水的砖缝，将砖缝不密实的部分砂浆剔除，冲洗干净，用1：2.5水泥砂浆嵌填密实。

　　2.大面积渗水，但外装饰面又无明显裂缝时，将外墙装饰面扫刷冲洗干净，待干燥后，用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1：1混合搅拌均匀后，按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅酸盐水泥，并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。

　　3.沿框架梁底漏水时，****防水工程公司，要铲除外墙裂缝处的装饰层，将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除，冲洗干净，用铁片楔紧，然后用1：2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm，用柔性防水密封胶嵌填，然后补做外墙装饰面层。

厨房为什么需要做防水

首先，日常生活用水、厨房卫生清洁污水等等使厨房长期处于潮湿之中。其次，由于地基沉降，房屋使用久远容易使厨房产生裂缝，导致渗漏。还有一个值得关注的点，目前许多开发商在厨房施工时，基本都不安排地漏，水直接由下水道流走。这样擦洗地面及洗刷外溅使厨房长期处于潮湿的环境中，而水会通过地砖接缝透过水泥砂浆浸润整个墙体，水汽又会通过橱柜与墙体连接的开口处渗入橱柜，导致板材变形。同时，潮湿的环境也会引发用电安全。因此，厨房防水马虎不得。

1.刚性的防水材料：刚性防水材料的****主要特点是做出来就像水泥，产品主要也是水泥基，****承接防水工程，例如聚合物改性水泥灰浆，它是由多种水性聚合物合成的****水泥组成，聚合物的柔性与水泥的刚性结为一体，使得它在*渗性与稳定性方面表现优异，且施工期短、环保。

2.柔性的防水材料：****主要特点是以卷材、油毡为主，卫生间防水工程施工，目前较好的选择是高分子防水材料，橡胶改性沥青防水材料是目前较好的选择。

地下室底板卷材防水施工方法

1）工艺流程

基层处理→基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→热熔铺贴卷材→热熔封边→做保护层

2） 施工做法

a、清理基层：基层表面应先作处理，使基层坚实、洁净，无杂物。

b、基层阴阳角应做成圆弧形，阴角半径50mm，阳角小半径50mm。

c、基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。基层含水率检测：白天气温的下午2点时，在基层表面放一块卷材，南宁防水工程，4h过后若卷材下面基本无水珠，即可进行后续施工。严禁雨天施工，五级风及其以上时不得施工。

d、涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道冷底子油，涂刷应均匀，不透底。铺贴附加层：阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。

e、铺贴卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用ф30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或*火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，卷材长边与短边的搭接长度均应不小于100mm。

f、热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用沥青嵌缝膏嵌固填实。

g、保护层施工：做20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层。