苏州房屋检测鉴定机构钧测工程****房屋完损等级评定

苏州房屋检测鉴定机构钧测工程****房屋完损等级评定，受理苏州房屋安全鉴定申请之日起5个工作日内进行现场勘查；勘查之日起15个工作日内，发出苏州房屋安全鉴定报告（对有明显险情的房屋，应当立即安排鉴定；苏州房屋结构复杂、鉴定难度较大，在15个工作日内不能鉴定完毕的，视情况提出阶段性鉴定文件）

下列情形，应当委托苏州房屋安全鉴定机构进行鉴定：

（一）苏州房屋超过设计使用年限仍继续使用的；
（二）房屋地基基础、墙体或者其他承重构件有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等危险状况的；
（三）进行隧道、开挖深基坑、采掘、供水、供电、通信等工程施工，造成房屋损坏的。
前款****、二项苏州房屋的鉴定，由房屋责任人委托。第三项房屋的鉴定，由施工单位委托；施工单位未委托的，房屋责任人可以申请房屋行政主管部门责令其限期委托。
同时第二十条还规定：有本条例第十八条规定情形之一，苏州房屋责任人或者施工单位未委托进*屋安全鉴定的，房屋行政主管部门应当通知其限期委托鉴定；拒不委托鉴定，并且可能危及公共安全的，房屋行政主管部门可以委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由苏州房屋责任人或者施工单位承担。

江苏钧测工程技术有限公司作为一家****第三方的房屋安全鉴定机构

根据苏州房屋结构、装修、设备三部分各项目完好损坏程度，苏州房屋完损等级分为五个等级：

(1)完好房：结构完好，装修完好，设备完好，且房屋各部分完好无损，无需修理或经过一般小修就能正常使用。
(2)基本完好房：苏州房屋结构基本完好，少量构件有轻微损坏;装修基本完好，小部分有损坏，油漆缺乏*，小部分装饰材料老化、损坏;设备基本完好，部分设备有轻微损坏。房屋损坏部分不影响房屋正常使用，一般性维修可*。
(3)一般损坏房：结构一般性损坏，部分构件损坏或变形，屋面局部渗漏，部分结构变形，有裂缝;装修局部有*损，油漆老化，抹灰和装饰砖小面积脱落，门窗有*损;设备部分损坏、老化、残缺、不能正常使用，管道不够通畅，水电等不能正常使用。苏州房屋需进行中修或局部大修、更换部分构件才能正常使用。
(4)严重损坏房：结构严重损坏，结构有明显变形或损坏，屋面严重渗漏，构件严重损坏;装修严重变形、*损，装饰材料严重老化、脱落，门窗严重松动、变形或腐蚀;设备陈旧不齐全，管道严重堵塞，水、卫、电等设备残缺不全或损坏严重。苏州房屋需进行*大修、翻修或改建，才能正常使用。
(5)危险房：指结构已严重损坏，承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的苏州房屋。

苏州房屋检测鉴定机构钧测工程****房屋完损等级评定主要范围：姑苏区、虎丘区、吴中区、相城区、吴江区、昆山市、常熟市、张家港市、太仓市。